Das Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer, ländlicher Lage in Melle, einer Stadt mit reicher Geschichte und wunderschöner Natur, etwa 6 km östlich vom Stadtzentrum entfernt.
Melle, die größte Stadt im Landkreis Osnabrück, bietet eine einmalige Kombination aus Landschaft und Infrastruktur.
Die Immobilie ist gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Genießen Sie die Vorzüge einer grünen und landwirtschaftlich geprägten Umgebung, die eine hohe Lebensqualität bietet.

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage von Melle-Düingdorf.

Errichtet wurde das Haus bereits um 1925 und letztmals in den 1970gern modernisiert .
Es ist einfach ausgestattet.
Acht Zimmer/ Räume verteilen sich auf ca. 243 m². Hinzu kommt der alte Stallbereich im Haupthaus.
Die Bauart als Massivbau gewährleistet jedoch eine solide Grundlage für eine zukünftige Sanierung.
Das Dach ist größtenteils nicht ausgebaut, was weiteres Potenzial bietet. Zudem ist das Haus teil unterkellert.
Als Nebengebäude steht eine Doppelgarage im ehemaligen Stallanbau zur Verfügung.
Der eigene Garten bietet viel Platz für Erholung und Entspannung.
Zudem grenzt eine verpachtete Landwirtschaftsfläche direkt an das Grundstück. Diese ist in der genannten Grundstücksgröße bereits beinhaltet.
Die Immobilie steht leer. Eine Übernahme ist kurzfristig möglich.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage

-Einfamilienhaus/Kotten -Baujahr ca. 1925 -Wohnfläche ca. 243 m² -Teilkeller -Sanierungsbedürftig -ehemaliger Stall -Nebengebäude mit Doppelgarage -Elektro-Nachtspeicherheizung -Leerstand -Grundstück ca. 2.948 m² -Energiebedarfsausweis, 285,8 kWh (m²a), Baujahr 1925, Elektro, Nachtspeicher, Klasse H

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de