Das Objekt liegt in der Innenstadt von Nordhorn, nur einen Steinwurf vom Nordhorner Vechtesee und dem Marktplatz entfernt. Die Innenstadt sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs erreicht man von hier fußläufig.

Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert.

Der Fluss Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt.

Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. Die Städte Bad Bentheim, Schüttorf, Gildehaus, Neuenhaus, Uelsen, Emlichheim gehören in der Grafschaft zum näheren Einzugsgebiet Nordhorns.

Die nächstgrößeren Städte sind Lingen (Ems), Rheine, Osnabrück und Münster. In ca. 1,5 Auto-Stunden erreicht man die Nordsee und in ca. 1 Autostunde das Ruhrgebiet. Nordhorn hat Autobahnanbindungen an die A31 und A30. Der nächste Flughafen ist ca. 45 Autominuten entfernt in Münster-Greven.

Die niederländische Grenze ist nur wenige Meter entfernt. Auf der niederländischen Seite sind die Nachbarorte Denekamp und Oldenzaal sowie die Großstadt Enschede in wenigen Minuten erreichbar und bieten Abwechslung, Einkaufsmöglichkeiten uvm.

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer top gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 2011 und überzeugt mit sehr schöner Lage nahe des Vechtesees und der Innenstadt.

Auf rund 77 m² Wohnfläche erwarten Sie schön aufgeteilt ein Wohnzimmer mit offener Küche, Essecke und Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick auf den schön angelegten und bepflanzten Innenhof, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Arbeits-/Gästezimmer sowie ein neuwertiges Badezimmer.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-PKW-Einstellplatz sowie ein Kellerraum und die hochwertige Einbauküche.

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Es wird auch bevorzugt ein Kapitalanleger gesucht, weil die Mieterin gerne wohnen bleiben möchte.

Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote bequem fußläufig erreichbar.