Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Herbern, einem Ortsteil der Gemeinde Ascheberg. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung nach Münster, Hamm und Dortmund macht den Standort besonders attraktiv für Pendler.

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Ascheberg-Herbern befindet sich dieses vielseitig nutzbare Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück mit ca. 856 m².

Die Wohnfläche von ca. 107 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet mit insgesamt vier Zimmern, zwei Badezimmern sowie zwei separaten Küchen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, eine zweite Küche sowie ein zusätzliches Badezimmer (mit ebenerdige Dusche).

Der Vollkeller bietet großzügige Abstell- und Nutzflächen, ideal für Hobbyräume, Hauswirtschaft oder Vorrat. Die Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb rundet das Angebot komfortabel ab.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017, die für effiziente Wärme sorgt.

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.



Besondere Merkmale:
• Großes Eigentumsgrundstück mit viel Grün
• Zwei separate Wohneinheiten möglich
• Gepflegter Vollkeller mit viel Stauraum
• zentrale Gasheizung (2017)
• Garage mit elektrischem Torantrieb
• Ruhige Lage in gewachsenem Wohnumfeld