Diese Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage im Zentrum von Gütersloh – einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Fußläufig erreichen Sie die Innenstadt, den Bahnhof, Restaurants, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu namenhaften Arbeitgebern wie Bertelsmann und Miele sowie die sehr gute Verkehrsanbindung machen den Standort auch für Mieter äußerst attraktiv und nachhaltig vermietbar.

Gütersloh, Innenstadt
Erdgeschosswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche und ca. 10 m² großer Terrasse
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem 5-Parteienhaus
Vermietet mit Jahresnettokaltmiete von 7.224 €
Terrasse mit eigenem Garten
Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen, geflieste Küche und Bad
Kellerraum, Gemeinschaftswaschkeller

Kapitalanleger aufgepasst: Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Fünffamilienhauses in zentraler Lage von Gütersloh bietet Ihnen eine solide Rendite in begehrtem Umfeld. Die ca. 89 m² große Einheit ist langfristig vermietet und erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 7.224 €.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse inklusive eigenem Garten mit Blick ins Grüne. Hochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen sowie ein praktischer Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschkeller runden das Angebot ab.

Ein attraktives Investment in einer der besten Lagen von Gütersloh – langfristig sicher und wertstabil.

Hinweis: Die im Garten aufgestellte Hütte ist Eigentum des Mieters. Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung. Eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit dem Vermittler, der Firma SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, ab.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de