Neuenkirchen
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Nähe des Bahntrassenradweges Ochtrup-Rheine.

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus ca. 1963 befindet sich in zentrumsnaher Lage von Neuenkirchen. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, einen gepflegten Zustand, sowie ein 504 m² großes Grundstück mit Garten in Westausrichtung. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse, einen Vollkeller und zwei Garagen. Insgesamt bietet sie eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive.

Da die aktuelle Bewohnerin der Immobilie ein lebenslanges Wohnrecht inne hat, ist eine kurzfristige Eigennutzung nicht möglich. Die monatlichen Nebenkosten werden von der Bewohnerin bezahlt. Im Rahmen des Rechtes ist die Bewohnerin zur Instandhaltung des Hauses verpflichtet.

Die Immobilie verfügt über eine Raumaufteilung wie folgt.

Erdgeschoss:
Diele, Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Zimmer, Bad mit Dusche, überdachte Terrasse

Obergeschoss:
Diele, Flur, vier Zimmer, Bad mit Badewanne, zwei Balkone

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vorerst keine Eigennutzung möglich
- mit unentgeltlichem Wohnrecht auf Lebenszeit für die aktuelle Bewohnerin
- Vollkeller
- zwei Garagen
- Energieausweis in Bearbeitung

- zwei Garagen - zwei Balkone - überdachte Terrasse - Bad im Erdgeschoss mit Dusche (modernisiert vor ca. 20 Jahren) - Bad im Obergeschoss mit Badewanne (ursprünglich) - Vollkeller mit Kelleraußeneingang - Ölheizung aus ca. 2004 - Kunststofffenster mit Doppelverglasung (Rollläden manuell) - Ausbaureserve im Spitzboden

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de