Das Haus befindet sich in einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet. Das Zentrum von Oer-Erkenschwick mit den Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Oer-Erkenschwick bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die umliegenden Städte, wie Recklinghausen, Bochum und Dortmund ergänzen das Angebot, die über die Autobahnen A43 und A2 gut erreichbar sind. Erholung bietet das nahe gelegene Waldgebiet Haard, ideale Bedingungen zum Wandern, Joggen oder Radfahren.

Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde ca. 1998 auf einem 265 m² großen Kaufgrundstück erbaut. Es präsentiert sich mit praktischen Grundrissen als wahres Raumwunder!
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Essplatz, das große, helle Wohn-/Esszimmer und das Gäste-WC. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den schönen Garten in Süd-/Westausrichtung. In der gemütlichen Gartenlounge können Sie den Sommer genießen! Im Dachgeschoss liegen drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad. Der Spitzboden ist Ausbaureserve und wird derzeit als Abstellraum genutzt, hier befindet sich die Heizungsanlage. Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Keller ist aufgeteilt in eine Waschküche, einen Kellerraum und in einen großen, beheizten, ausgebauten Raum, der für Hobbys (derzeit Sauna + Fitness) genutzt werden kann. Direkt neben dem Haus befindet sich die Garage. Zusätzlich ist vor dem Haus ein PKW-Stellplatz vorhanden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- PKW-Stellplatz
- Garage + Wallbox
- Markise
- Rollläden

Die Bäder, Flur und Küche sind weiß gefliest. Im Wohn-/Essbereich liegt ein hellgrau/weißer Laminatboden. Im Flur und in den Schlafräumen im Dachgeschoss ist ein Laminatboden in Holzoptik verlegt. Das Haus wird durch ein Gas-Brennwerttherme beheizt. Sie wurde 2017 erneuert.
Bei dieser Immobilie sind viele Extras inklusive:
- Einbauküche
- Kaminofen
- Sauna
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- Rasenroboter
- gemütliche Gartenlounge mit Möbel
- Markise
- Wallbox in der Garage

Das ideale Haus für die junge Familie!

Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de