Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Stadtflur. Zum Vechtesee und in die Innenstadt sind es ca. 2 km. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist sogar zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten, Grundschule und Sportanlagen sind ebenfalls schnell erreicht.
Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert. Der Fluss Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt.
Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. Die Städte Bad Bentheim, Schüttorf, Gildehaus, Neuenhaus, Uelsen, Emlichheim gehören in der Grafschaft zum näheren Einzugsgebiet Nordhorns.
Die nächstgrößeren Städte sind Lingen (Ems), Rheine, Osnabrück und Münster. In ca. 1,5 Auto-Stunden erreicht man die Nordsee und in ca. 1 Autostunde das Ruhrgebiet. Nordhorn hat Autobahnanbindungen an die A31 und A30. Der nächste Flughafen ist ca. 45 Autominuten entfernt in Münster-Greven.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet einer Familie reichlich Platz zum Wohlfühlen. Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² und einer praktischen Raumaufteilung überzeugt das Haus durch seine Vielseitigkeit und ist auch ebenerdig bewohnbar. Es wurde im Laufe der Jahre renoviert und befindet sich in einem soliden Zustand. Die Ausstattung mit im Jahr 2016 erneuertem Bad, Gaszentralheizung, teilweise Parkettfußböden und einer Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, ist gepflegt. Das Haus ist teilunterkellert und sofort verfügbar. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Küche, Schlafzimmer, Bad und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer; im Dachgeschoss stehen 4 Schlafzimmer, Bad, separates WC, ein Abstellraums sowie ein Balkon zur Verfügung.

Das Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt. Hier erwarten Sie eine Terrasse für gemütliche Stunden im Freien sowie eine Garage mit angrenzendem Abstellraum, ideal für Fahrräder oder Gartengeräte.

Ein ideales Zuhause für Familien, die sich in einem beliebten Stadtteil Nordhorns niederlassen möchten. Mit etwas handwerklichem Geschick und Modernisierungspotenzial verwandeln Sie dieses Haus in ein modernes Eigenheim mit Charme.