Objektnummer: FIO-10518374440 | SIP-ID: 8746
Einfamilienhaus mit großen Nebengebäuden in Emlichheim





+28
33 Bilder ansehen
Grundrisse
Kaufpreis
259.000 €
Wohnfläche
124 m²
Grundstücksfläche
894 m²
Adresse
49824 Emlichheim

Herr Luca Sinz
KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
49824 Emlichheim
Loading (MapContainer)
Emlichheim ist ein schöner ca. 7500 Einwohner zählender Ort in der Grafschaft Bentheim. Hier wohnt man ruhig und entspannt, findet aber dennoch alle wichtigen und angenehmen Dinge des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Gastronomie uvm. Emlichheim profitiert von der Nähe zu den Niederlanden. Nächstgelegene Städte auf niederländischer Seite sind Coevorden (Europapark), Almelo und Emmen (Zoo). Auf deutscher Seite sind es ca. 28 Kilometer nach Nordhorn und zur Autobahn A31. Emlichheim verfügt über eine gute Anbindung an den ÖPNV.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus liegt idyllisch am Ortsrand von Emlichheim und bietet auf einem großzügigen Grundstück von knapp 900 m² viel Platz für individuelle Wohnträume und kreative Nutzungsmöglichkeiten.
Die ca. 124 m² Wohnfläche ist flexibel gestaltbar und eignet sich optimal für Familien. Die solide Bausubstanz bildet eine gute Grundlage für zukünftige Modernisierungen, mit denen Sie dieses Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Viele hochwertige Echtholzdetails verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charme.
Ausstattung & Highlights:
Anschluss an ein effizientes Blockheizkraftwerk; moderner Pellet-Ofen (Einbau ca. 2023) für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit; überdachte Terrasse – ideal zum Entspannen bei jedem Wetter; zwei Carports und eine Garage – ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge; großzügiges Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (z.B. als Partyraum, Werkstatt, Halle, Tierhaltung. etc.); ruhige Ortsrandlage mit viel Grün und guter Anbindung an das Ortszentrum
Fazit:
Ein vielseitiges Haus mit Potenzial: Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier sind viele Konzepte denkbar. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich aus dieser Immobilie Ihr neues gemütliches Zuhause gestalten.
Möchten Sie mehr über dieses besondere Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die ca. 124 m² Wohnfläche ist flexibel gestaltbar und eignet sich optimal für Familien. Die solide Bausubstanz bildet eine gute Grundlage für zukünftige Modernisierungen, mit denen Sie dieses Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Viele hochwertige Echtholzdetails verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charme.
Ausstattung & Highlights:
Anschluss an ein effizientes Blockheizkraftwerk; moderner Pellet-Ofen (Einbau ca. 2023) für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit; überdachte Terrasse – ideal zum Entspannen bei jedem Wetter; zwei Carports und eine Garage – ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge; großzügiges Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (z.B. als Partyraum, Werkstatt, Halle, Tierhaltung. etc.); ruhige Ortsrandlage mit viel Grün und guter Anbindung an das Ortszentrum
Fazit:
Ein vielseitiges Haus mit Potenzial: Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier sind viele Konzepte denkbar. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich aus dieser Immobilie Ihr neues gemütliches Zuhause gestalten.
Möchten Sie mehr über dieses besondere Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Anbieterinformationen

KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
Bahnhofstraße 11, 48529 Nordhorn

Herr Luca Sinz
05921-98-6582