Ohne ist eine der ältesten Siedlungen im westlichen Niedersachsen und gehört der Samtgemeinde Schüttorf im Landkreis Grafschaft Bentheim an.
Ohne grenzt im Süden an den Kreis Steinfurt und im Osten an den Landkreis Emsland.
Die Autobahn A 31 ist in 8 km Entfernung von der Gemeinde aus erreichbar.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1952 bietet eine solide Basis für kreative Ideen und individuelle Gestaltung. Auf einem großzügigen Grundstück von 775 m² befindet sich ein Gebäude, das sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzung vereint und somit vielfältige Möglichkeiten eröffnet.
Ob als Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur Vermietung - hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.

Das Objekt ist modernisierungs/sanierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Investoren, die ein attraktives Projekt realisieren möchten.

Gestalten Sie dieses vielseitige Objekt ganz nach Ihren individuellen Wünschen und profitieren Sie von der charmanten Lage in einem lebendigen Dorf mit guter Anbindung!

Aufteilung und Flächen:
- zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 212 m²
- ein Ladenlokal mit einer Gewerbefläche von ca. 94 m²
- zusätzliche Nebenflächen und ausreichend Platz für Erweiterungen oder neue Kozepte