Beliebte Wohnlage in Herzebrock. Kurze Wege in den Ortskern sowie die Nähe zur „Putz“ einem Waldgebiet mit herrlichen Spazierwegen machen die Lage attraktiv. Das Hallenbad und das Waldstadion bieten Sportbegeisterten eine Menge Freizeitmöglichkeiten.
Die Kleinen vergnügen sich auf dem Spielplatz nebenan.
Als attraktiver Wirtschaftsstandort in verkehrsgünstiger Lage verspricht Ihr neues Zuhause auch einen kurzen Arbeitsweg.






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beliebte Lage in Herzebrock, Nähe „Putz“
im 4-Familienhaus, Baujahr 1993, Teilkeller
Eigentumswohnung im Erdgeschoss
2 Zimmer, Küche, Bad
großzügiger, offener Wohn-/Essbereich
mit Terrasse und Garten
Gas-Brennwert-Heizung aus 2024
ca. 59 m² Wohnfläche
inkl. Stellplatz
aktuell vermietet, Jahresnettokaltmiete € 6.780
ab dem 01.01.2026 freigestellt

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die helle, freundliche Atmosphäre.

Auf ca. 59 m² Wohnfläche verteilt sich ein einladender Flur, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Blick in den Garten – ideal zum Entspannen oder um die Sonne zu genießen.

Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie einem praktischen Handtuchheizkörper.

Stau- und Abstellmöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Zusätzlich stehen im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller weitere Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich perfekt für eine Einzelperson, die die Vorzüge einer Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil zu schätzen wissen. Auch Kapitalanleger finden hier eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de