Zum Inhalt springen
Objektnummer: FIO-10518272530 | SIP-ID: 3467

Solide - schöne Lage - Ausbaureserve!

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 21709 Himmelpforten mit 119m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 21709 Himmelpforten mit 119m² kaufen
Seitenansicht / Terrassen - Einfamilienhaus in 21709 Himmelpforten mit 119m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 21709 Himmelpforten mit 119m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 21709 Himmelpforten mit 119m² kaufen
Kaufpreis

290.000 €

Wohnfläche

119,3 m²

Grundstücksfläche

870 m²

Adresse

21709 Himmelpforten

Herr Thomas Gruhlke
Herr Thomas Gruhlke
Immobilien Mak!er Sparkasse Stade-Altes Land
Herr Thomas Gruhlke
Herr Thomas Gruhlke
Immobilien Mak!er Sparkasse Stade-Altes Land

Preise und Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Käuferprovision
3,332 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21709 Himmelpforten
Loading (MapContainer)
Das Objekt befindet sich in dem Ort Himmelpforten. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Bahnanbindung (Strecke Cuxhaven - Hamburg), etc. sind mit z.T. kurzen Wegen erreichbar. Nähere Informationen zur Samtgemeinde Himmelpforten finden Sie im Internet unter www.himmelpforten.de

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
21709 Himmelpforten

Objektbeschreibung

Wunderschöne Lage im Buchenweg in Himmelpforten, ruhig und dennoch zentral.

Entspanntes Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss sowie ein wohnlich ausgebauter Teilkeller bieten viel Wohnkomfort, der gesamte Dachbodenbereich kann auch noch bei Bedarf ausgebaut werden.

Ihr neues Zuhause steht auf einem großen Grundstück, der Garten mit Spielrasen bietet Platz ebenso für eine Schaukel, einen Pool, ein Trampolin und den Grill- und Chillbereich.

Zwei Garagen runden das Gesamtpaket ab.

Besichtigen ist besser als lesen, melden Sie sich einfach für die Absprache eines Besichtigungstermins.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
- Teilkeller (wohnlich genutzt)
- zwei Garagen

Objektdaten

PLZ
21709
Ort
Himmelpforten
Wohnfläche
119,31 m²
Grundstücksfläche
870 m²
Anzahl Zimmer
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
203,93 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
09.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Heizung Baujahr 1996
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
203,93 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Immobilien Mak!er Sparkasse Stade-Altes Land

Pferdemarkt 11a, 21682 Stade
Herr Thomas Gruhlke
Herr Thomas Gruhlke
04141/490-1270151/40265699