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Objektnummer: FIO-10518271470 | SIP-ID: 6253

Zentrale und stadtnahe Lage

Impressionen Außen - Reiheneckhaus in 29221 Celle mit 83m² kaufen
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Kaufpreis

115.000 €

Wohnfläche

83 m²

Grundstücksfläche

277 m²

Adresse

29221 Celle

Herr Paul Rummel
Herr Paul Rummel
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29221 Celle
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Celle an der Aller ist eine große selbstständige Stadt des Landkreises Celle in Niedersachsen. Mit ca. 70.000 Einwohnern ist sie sehr belebt und beliebt.
Die Stadt liegt ganz im Süden der Lüneburger Heide. Mit ihrer Altstadt und über 500 liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, die unter Denkmalschutz stehen, ist sie historisch. Imposante Bauwerke sind in der Residenzstadt zu bestaunen, das Herzogschloss im Stil der Renaissance und des Barock, gebaut im 13. Jahrhundert, die Stadtkirche und das Alte Rathaus müssen Sie sich bei einem Spaziergang durch die Stadt ansehen!
Celle hat mehrere Stadt-und Ortsteile. Dazu gehören Altencelle, Blumlage, Bostel, Boye, Garßen, Groß Hehlen, Heese, Hehlentor, Hustedt, Klein Hehlen, Lachtehausen, Neuenhäusen, Scheuen, Vorwerk, Westercelle und Wietzenbruch.
In Celle sind Sie rundum versorgt. Alle Schulen und viele Kindertagesstätten, Krippen und Tagesmütter sind für die Kleinsten vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist mit Allgemeinmedizinern und Fachärzten im vollen Umfang gegeben. Auch das Allgemeine Krankenhaus ist mitten im Stadtkern.
Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in der Altstadt mit einer großen Auswahl von verschiedenen Fachgeschäften. Aber auch die Ortsteile bieten Ihnen mit einer guten Infrastruktur erhöhte Wohnqualität.
Lassen Sie sich nicht die jährlichen Veranstaltungen entgehen! Der Weinmarkt, die Hengstparade und der Weihnachtsmarkt sind nur einige Beispiele. Ein Besuch lohnt sich!

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29221 Celle

Objektbeschreibung

Sie sind handwerklich begabt und bereits seit geraumer Zeit auf der Suche nach Ihrem ersten Eigenheim ? Dann sollten Sie sich dieses Reihenendhaus in zentraler Lage von Celle (in wenigen Minuten in der Innenstadt und mit besten Anbindung in Richtung Hannover u. Braunschweig) nicht entgehen lassen! Die Immobilie verfügt über ca. 83 m² verteilt über drei Wohnebenen. Nutzfläche hält der Kellerbereich bereit. Weitere Staufläche steht, in Form eines Gartenhauses, zur Verfügung. Lassen Sie Ihren persönlichen Geschmack und Stil im Zuge notwendiger Modernisierungsmaßnahmen einfließen. Dieser Rohdiamant wartet auf Ihren Feinschliff. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse
- Gartenhaus
- Keller

Objektdaten

PLZ
29221
Ort
Celle
Wohnfläche
83 m²
Grundstücksfläche
277 m²
Anzahl Zimmer
4
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
192,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
02.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Heizung aus 2009
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

KG: Werkstatt, Vorrat, Heizungsraum/Flur
EG: Flur, Küche, Wohnzimmer
OG: Flur, Bad, Kind 1, Schlafen
DG: 1 Raum, Nutzfläche
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Robert-Meyer-Platz 2, 29221 Celle
Herr Paul Rummel
Herr Paul Rummel