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Objektnummer: FIO-10518271340 | SIP-ID: 13895

Schicke Wohnung im OG "Haus Deutsch Krone"

Wohnen Essen Kochen - Etagenwohnung in 49152 Bad Essen mit 37m² kaufen
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Etagenwohnung in 49152 Bad Essen mit 37m² kaufen
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Balkon mit Aussicht - Etagenwohnung in 49152 Bad Essen mit 37m² kaufen
Kaufpreis

85.000 €

Wohnfläche

37 m²

Zimmer

1

Adresse

49152 Bad Essen

Herr Jannick Lembcke
Herr Jannick Lembcke
Sparkasse Osnabrück

Preise und Kosten

Kaufpreis
85.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49152 Bad Essen
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Das Haus Deutsch Krone befindet sich im Kur- und Naherholungsort Bad Essen. Sehr zentral und dennoch ruhig am Fuße des Wiehengebirges gelegen, ist dies eine TOP-Lage in Bad Essen. Banken, Supermärkte, Ärzte und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in dem historischen Stadtkern von Bad Essen und umzu.

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49152 Bad Essen

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne vollmöblierte Wohnung im 3. OG befindet sich im ca. 1978 erbauten Haus Deutsch Krone und wird vollmöbliert verkauft. Die Wohnung umfasst ca. 37 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
Ein Wohn-/Ess-/Schlafbereich, ein Küchenbereich, ein Badezimmer, Flur und ein Balkon mit herrlicher Aussicht und viel Sonne. Die Fenster wurden 2011 bereits durch Kunststoffdoppelverglaste Fenster ausgetauscht und die gesamte Wohnung vor ca. 7 Jahren umfangreich renoviert und saniert. Die gesamte "Hotelanlage" wird laufend renoviert. Ein Fahrstuhl steht Ihnen zur Verfügung.

Das Haus Deutsch Krone ist u.a. ein Hotelbetrieb.
Als Eigentümer der Wohnungen profitieren Sie vom Wellnessbereich, bestehend aus einer Sauna und einem Schwimmbad, welcher der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung steht. Ein Restaurantbetrieb ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist derzeit vermietet jedoch zum 01.11.2025 gekündigt. Die Kaltmiete beträgt 470,-€ + 210,-€ Nebenkosten inkl. Strom, Wasser und Heizung. Sie können die Wohnung eigenständig als Ferienwohnung vermieten, langfristig vermieten oder selbst nutzen.


Alle Infos rund um das Haus Deutsch Krone finden Sie hier:
https://www.haus-deutsch-krone.de

Worauf warten Sie? Fordern Sie sich gerne das umfangreiche Exposé mit allen relevanten Objektunterlagen, mehr Fotos und einer Videobegehung an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Sauna
Swimmingpool
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollmöbliertes Appartement

Objektdaten

PLZ
49152
Ort
Bad Essen
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
37 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
120,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
02.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Heizungsanlage 2015
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück
Herr Jannick Lembcke
Herr Jannick Lembcke
0541/324-2198