Bad Berleburg liegt als flächenmäßig größte Stadt im Norden des Kreises Siegen-Wittgenstein mitten im Rothaargebirge. Nahe der Kernstadt befindet sich die Mündung der Odeborn in die Eder. Die Grenzen im Westen ist gleichzeitig Kreisgrenze zum Kreis Olpe. Im Norden schließt sich der Hochsauerlandkreis an, die Ortsgrenze bildet die Landesgrenze zum Land Hessen. Die Stadt Bad Laasphe grenzt im Süden und die Gemeine Erndtebrück im Südwesten an.
Etwa 23 Kilometer entfernt liegt die aus dem Wintersport bekannte Stadt Winterberg, welche ein ideales Ausflugsziel im Winter sowie Sommer bietet.

Die Kernstadt Bad Berleburg liegt in der Länge gezogen rechts und links an den Hängen des Tals der Odeborn, einem Nebenfluss der Eder. Im Tal liegen der Bahnhof, die Einkaufstraße Poststraße und der Marktplatz. Die Oberstadt ist geprägt von größtenteils gut erhaltenen Fachwerkhäusern und wird überragt vom Schloss mit Schlosshof und Orangerie. Ebenfalls in der Oberstadt befindet sich die evangelische Stadtkirche und der neu gestaltete Goetheplatz, um den sich einige gastronomische Betriebe sammeln.

Dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Bad Berleburg - Stadt bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit viel Potential.

Auf den ersten Blick spürt man: Dieses Haus wurde mit Sorgfalt und Wertschätzung bewohnt.

Die Räume sind hell, freundlich und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.

Der sonnige Garten lädt zum Verweilen ein, sei es beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Spielen mit der Familie.

Besonders praktisch: Eine separate Garage gehört mit dazu - ideal für Auto, Fahrrad oder zusätzlichem Stauraum.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gegenseitigem Respekt und einem angenehmen Miteinander. Hier kennt man sich, hier fühlt man sich wohl.

Wir laden Sie ein, dieses Wohnerlebnis selbst zu erkunden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

GRUNDSTÜCK:
+ ca. 268 qm
+ ruhige Lage
+ eigener Garten
+ Gartenhaus
+ Garage

IMMOBILIE:
+ Baujahr: ca. 1965
+ Massivbauweise
+ Wohnfläche: ca. 84 qm
+ Loggia
+ Ausbaureserve Dachgeschoss

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LBS ImmobilienCenter Südwestfalen
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Poststr. 12, 57319 Bad Berleburg, Tel. (02751) 3723 www.lbs-bad-berleburg.de
Weststraße 32, 57392 Schmallenberg, Tel. (02751) 3723 www.lbs-schmallenberg.de
Westfälische Str. 4, 57462 Olpe, Tel. (02761) 57462 www.lbs-olpe.de
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Hundemstraße 53, 57368 Lennestadt, Tel. (02722) 4078 www.lbs-lennestadt.de

Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de