Die Wohnung liegt in gesuchter Wohnlage "Rosenhof" in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten "Wasserviertel". Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Durch die A 59 und den öffentlichen Nahverkehr besteht eine günstige Verkehrsanbindung nach Düsseldorf und in die umliegenden Städte.

Die gepflegte Immobilie wurde ca. 1936 errichtet und wird mit einer Fernwärmeheizung beheizt. Sie liegt im 2. Obergeschoss und bietet einen schönen Blick vom Balkon in den begrünten Innenhof. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet.

Die Aufteilung ist ideal:
Wohnzimmer mit Balkon und offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad

Das Bad wurde ca. 2015 renoviert, ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden.

In der Diele befindet sich ein großzügiger Einbauschrank.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de