In der Stadt Leverkusen, bekannt für ihren Bayer-Konzern und den Fußball-Bundesligisten Bayer 04 Leverkusen, bieten wir eine gemütliche Doppelhaushälfte im Stadtteil Steinbüchel an. Diese Immobilie bietet das perfekte städtische Flair, nur 6,4 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt, und ist ideal für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. In der Nähe finden Sie verschiedene Schulen, darunter eine Grundschule, eine Realschule und drei Kindergärten, die alle mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung ist vieles in der Nähe und mit der Bushaltestelle nur 200 m entfernt, sind Sie schnell und einfach unterwegs. Einkaufsmöglichkeiten wie drei Supermärkte sind ebenfalls in der Nähe und mit dem Fahrrad erreichbar.

In Leverkusen, Stadtteil Steinbüchel, bietet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 90 m² auf einem 217 m² großen Grundstück an. Zusätzlich zur Wohnfläche gibt es eine wohnlich nutzbare Nebenfläche von ca. 28 m² (Arbeitszimmer und wohnlich ausgebauter Keller). Das Objekt verfügt über einen Garten und eine große Terrasse, ideal für Familien, die einen eigenen Garten haben möchten. Die Immobilie ist unterkellert und hat zwei Geschosse mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Tageslicht. Eines der Schlafzimmer ist teilbar. Ein zusätzliches Arbeitszimmer im Erdgeschoss ist auch vorhanden. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung. Das Haus ist sofort bezugsfertig.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden
- überdachte Terrasse

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit seinem Massivbau und der Unterkellerung viel Platz für Ihre Familie. Es verfügt über eine Zentralheizung und ist sofort bezugsfertig. Der eigene Garten mit Terrasse und Gartenhaus lädt zum Verweilen ein, während die überdachte Terrasse und Rollläden für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Haus ist standardmäßig ausgestattet und bietet eine gute Ausstattung mit Fliesen, Laminat und Vinyl als Fußböden. Die letzten Modernisierungen erfolgten 2017 und somit bietet das Haus ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen. Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie berät Sie die Sparkasse auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Die Sparkasse Leverkusen bietet Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung mit attraktiven Konditionen! Interesse? Dann rufen Sie an. Wir stellen gerne den Kontakt her und freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de