Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Schwerte, in einem gepflegten, modernen Wohngebäude.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar, sodass Sie hervorragend an das Zentrum von Schwerte sowie an Städte wie Dortmund und Hagen angebunden sind.

Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Grünflächen, Parks und die nahe Ruhr attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Nähe zur B236 und A1 machen die Lage auch für Pendler besonders interessant.

In zentraler Lage von Schwerte präsentiert sich diese lichtdurchflutete und seniorengerechte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung und clever durchdachte Raumaufteilung überzeugt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 65,91 m², einer großzügigen Terrasse (ca. 10 m²) und einem eigenen Gartenanteil von rund 80 m² bietet diese Wohnung viel Raum für Komfort und Erholung – innen wie außen.

Das gepflegte, moderne Wohngebäude verfügt über einen barrierefreien Zugang und eignet sich ideal für alle, die auf der Suche nach einem komfortablen, ebenerdigen und zukunftssicheren Zuhause sind.

Die Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und geht harmonisch in den privaten Garten über – perfekt für ruhige Stunden im Grünen oder gesellige Momente mit Gästen.

Die offen gestaltete Wohnküche schafft ein angenehmes, modernes Raumgefühl. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und verbleibt beim Verkauf, was den Einzug zusätzlich erleichtert.

Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und auch für Rollstuhlfahrer zugänglich. Türen mit Sonderbreiten sorgen in allen Bereichen der Wohnung für zusätzliche Bewegungsfreiheit und Barrierefreiheit.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein PKW-Stellplatz direkt am Haus, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie moderne Videogegensprechanlagen für zusätzliche Sicherheit.

- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Moderne Einbauküche vorhanden, Übernahme möglich
- Fußbodenheizung, in jedem Raum digital steuerbar
- Barrierefrei und seniorengerecht
- Türen mit Sonderbreiten
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Separater Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche
- Terrasse mit Gartenzugang
- Stellplatz direkt vor dem Haus

Die Wohnung kann bereits jetzt erworben werden. Der derzeitige Eigentümer errichtet aktuell ein neues Eigenheim auf einem anderen Grundstück und wird die Wohnung voraussichtlich in ca. drei bis spätestens sechs Monaten räumen. Für den Zeitraum bis zur Übergabe wird eine monatliche Entschädigung (Miete) an den Käufer gezahlt. Diese moderne, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage überzeugt durch zeitgemäßen Komfort und einen durchdachten Grundriss. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf Qualität, Helligkeit und Alltagstauglichkeit legen. Freuen Sie sich auf lichtdurchflutete Räume, eine clevere Raumaufteilung und ein Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de