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Objektnummer: FIO-10518265950 | SIP-ID: 3363

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in erhöhter Lage im Grünen

Hauseingang - Einfamilienhaus in 58762 Altena mit 92m² kaufen
Diele - Einfamilienhaus in 58762 Altena mit 92m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 58762 Altena mit 92m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 58762 Altena mit 92m² kaufen
Wohn-/Essbreich - Einfamilienhaus in 58762 Altena mit 92m² kaufen
Kaufpreis

288.500 €

Wohnfläche

92 m²

Grundstücksfläche

428 m²

Adresse

58762 Altena

Frau Esra Özger Erte
Frau Esra Özger Erte
Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden

Preise und Kosten

Kaufpreis
288.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58762 Altena
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In der Mitte zwischen Altena, Hemer und Iserlohn liegt der Ortsteil Evingsen, eingebettet zwischen sanften Hügeln des Sauerlandes. Unser charmantes Einfamilienhaus befindet sich in erhöhter grüner Lage etwa 7km von den genannten Stadtzentren entfernt. Eine Ideale naturverbundene Umgebung besonders für Familien. Die Bildungseinrichtungen wie Grundschule und örtlicher Kindergarten sind gut erreichbar. Wanderwege und Radstrecken beginnen unmittelbar vor der Haustür. Durch die gute Verkehrsanbindung, kurzer Fußweg zur Bushaltestelle in alle Richtungen, sind alle Orte und Einrichtungen leicht erreichbar, sowie per Auto in 5 Minuten Discounter, Bäcker, Ärzte und Apotheke.

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58762 Altena

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne, ruhig gelegene Einfamilienhaus bietet Ihrer kleinen Familie die perfekte Grundlage für eine glückliche Zukunft. Eingebettet in ein 425 m² großes Hanggrundstück, umgeben von grünen Pflanzen, ist dieses Zuhause ein wahrer Balsam für die Seele.

Beim Betreten des Hauses empfangen Sie ein freundlicher Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten problemlos erreichbar sind. Das einladende Esszimmer ist harmonisch mit der angrenzenden Küche verbunden – ideal für gemeinsame Familienessen und gesellige Kochabende. Über einige Stufen gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zu dem liebevoll angelegten Garten bietet. Hier können Sie entspannen, spielen oder einfach die Natur genießen.

Der Keller wartet mit einem vielseitigen Hobbyraum auf, der Ihnen Freiraum für kreative Projekte und Hobbys bietet. Zudem finden Sie hier einen praktischen Vorratsraum sowie eine Waschküche, die mit einer eigenen Sauna und Dusche ausgestattet ist – der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.

Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
+ Kaufgrundstück
+ innenliegende Garage
+ 2019 Dacherneuerung
+ sämtliche Fenster und Hauseingangstür 2012 erneuert

Objektdaten

PLZ
58762
Ort
Altena
Wohnfläche
92 m²
Grundstücksfläche
428 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
221,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
23.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
221 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden

Hauptstr. 206, 58675 Hemer
Frau Esra Özger Erte
Frau Esra Özger Erte
02372 508-2034