Wülfrath ist eine Stadt im Kreis Mettmann in Nordrhein-Westfalen und liegt im Niederbergischen Land, eingebettet zwischen den Flüssen Rhein, Ruhr und Wupper. Der Ortskern befindet sich auf einer Höhe von 262 Metern über dem Meeresspiegel. Wülfrath grenzt an die Städte Wuppertal, Velbert, Heiligenhaus, Mettmann und Ratingen. Die Stadt ist bekannt für ihre Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung.
Wülfrath ist gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden und bietet eine gute Erreichbarkeit der Rheinschiene und des Ruhrgebiets, sowie der umliegenden Städte Düsseldorf, Wuppertal und Essen.

Liebevoll ausgestattetes freistehendes Ein/Zwei-Familienhaus mit ca. 133 m² Wohnfläche auf 788 m² Grund, eine überdachte Terrasse und einem großen Garten mit Swimming-Pool sowie 1 Garage mit 3 Stellplätzen.
Ruhige und idyllische Lage direkt am Waldrand. In wenigen Minuten sind Wülfrath, Velbert und Heiligenhaus mit allen Dingen des täglichen Bedarfs zu erreichen.
Sehnsuchtsstiller & Traumerfüller! Das bezaubernde Haus begeistert mit seinem Charme und unzähligen liebevollen Details, romantischen Winkeln und Stauräumen sowie handwerklicher Kunst auf drei Ebenen. Das EG umfängt die Küche und das Wohnzimmer mit einer schönen vorgelagerten überdachten Terrasse und einem Fisch-Teich. Ein Bad mit Tageslichtfenster, moderner Walk-In-Dusche sowie zwei Zimmer ergänzen das Raumangebot. Im OG sind drei behagliche und individuell nutzbare Zimmer, ein weiteres Duschbad mit WC sowie eine Küche vorhanden. Heute ist das Haus in zwei getrennte Wohnungen unterteilt, es jedoch möglich mit geringem Aufwand wieder ein Einfamilienhaus darzustellen.

- Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus in Waldrandlage
- 6 Zimmer
- Überdachte Terrasse mit Teich
- großer Garten mit Swimming-Pool und Nutzgarten
- Wintergarten
- Garage und 3 Stellplätze
- Gasheizung von 2017

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de