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Objektnummer: FIO-10518263550 | SIP-ID: 3373

Etablierte Arztpraxis mit Potenzial in Menden

Außenansicht - Einfamilienhaus in 58706 Menden mit 143m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 58706 Menden mit 143m² kaufen
Kaufpreis

249.950 €

Gesamtfläche

Adresse

58706 Menden

Frau Esra Özger Erte
Frau Esra Özger Erte
Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden
Frau Esra Özger Erte
Frau Esra Özger Erte
Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.950 €
Kaufpreis pro m²
1.747,90 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58706 Menden
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Menden (Sauerland) ist eine mittlere kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen, die sich im Herzen des Sauerlandes befindet und eine lange Geschichte aufweist. Unsere Büro- und Praxisimmobilie befindet sich in zentraler Lage, nur 400 Meter südlich des Stadtzentrums, und bietet somit ein städtisches Flair. Die nächstgelegene Zugstation ist nur 300 Meter entfernt, während Bushaltestellen und Autobahnauffahrten ebenfalls leicht erreichbar sind. Die Immobilie ist von verschiedenen Dienstleistungen wie Supermärkten, Bäckereien, Drogeriemärkten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen umgeben, was sie zu einem idealen Standort für Unternehmen und Praxen macht.

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58706 Menden

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine langjährig betriebene Arztpraxis, die idealerweise in zentraler Lage der Stadt liegt und fußläufig gut erreichbar ist. Das Objekt bietet großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und wartet darauf, von Ihnen revitalisiert zu werden. Mit etwas Sanierungsaufwand können Sie die Räumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen anpassen und modernisieren. Vor der Praxis erwarten Sie zahlreiche Parkmöglichkeiten, die sowohl Patienten als auch Besuchern bequemes Parken ermöglichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine etablierte Praxis in einem wachsenden Umfeld zu übernehmen oder Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Interessiert? Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC

Objektdaten

PLZ
58706
Ort
Menden
Wohnfläche
143 m²
Grundstücksfläche
598 m²
Anzahl Zimmer
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
204,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
18.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
204,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden

Hauptstr. 206, 58675 Hemer
Frau Esra Özger Erte
Frau Esra Özger Erte
02372 508-2034