In 58300 Wetter (Ruhr), Ortsteil Wengern. Im direkten Umfeld der Wohnung sind ein Kindergarten und eine Grundschule. Der Ortskern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist ebenfalls nicht weit entfernt. Freizeitmöglichkeiten bieten der nah gelegene Ruhrhöhenweg, ein weitläufiges Wandergebiet, sowie der Ruhrradwanderweg. Auch die Verkehrsanbindung ist gut.

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses aus dem Baujahr 1971. Das Gebäude wurde ab dem Jahr 2006 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Erneuert wurden u. a. die Fassadendämmung, das Dach mit zusätzlicher Dämmung, Fenster und Haustür – ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

Auch die Wohnung selbst wurde bereits umfassend saniert und überzeugt mit einem zeitgemäßen Wohnambiente. Das Badezimmer ist hell und modern gestaltet und sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet.

In Flur, Küche und Bad sorgen graue Fliesen für ein gepflegtes Erscheinungsbild. Hochwertige, weiße Innentüren runden die Ausstattung ab. In den Wohn- und Schlafräumen wurde Parkett bzw. Vinylboden verlegt. Die Fenster in dieser Wohnung wurden 2011 erneuert. Eine gemütliche Loggia mit Holzbodenoptik ist ebenfalls vorhanden.

Mit einer Wohnfläche von rd. 75 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Aufteilung und angenehme Raumgrößen – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.
Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus ist im Gesamtkaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume. Der Keller des Hauses ist sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Außeneingang erreichbar.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kabel-TV

Hier einige Ausstattungsdetails: + modernes Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche + neuwertige Fliesenböden in Flur und Küche + Kunststoffrahmenfenster aus 2011 mit Isoglas (Schallschutzfenster zur Straße) + Kunststoffrollladen + Abstellraum + Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung + Bankiraiholzbodenoptik auf der Loggia + 2 Kellerräume + Gemeinschaftswaschküche + Stellplatz

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Dort stellen wir Ihnen auch Unterlagen zu Nebenkosten u. v. m. zur Verfügung. Außerdem erfahren Sie dort auch die Objektanschrift, sodass Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns, eine diskrete Außenbesichtigung und Abschätzung der Lage vornehmen können. Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um eine Finanzierung geht? Gern erstellen Ihnen unsere Berater ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir empfehlen Ihnen, dieses Gespräch vor einer Objektbesichtigung zu führen. Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de