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Objektnummer: FIO-10518263100 | SIP-ID: 0909-p

Einmalige Alleinlage

Einfamilienhaus in 57368 Lennestadt mit 259m² kaufen
Ansicht hinten - Einfamilienhaus in 57368 Lennestadt mit 259m² kaufen
Ansicht Balkonseite - Einfamilienhaus in 57368 Lennestadt mit 259m² kaufen
Ansicht Freisitz - Einfamilienhaus in 57368 Lennestadt mit 259m² kaufen
Balkon - Einfamilienhaus in 57368 Lennestadt mit 259m² kaufen
Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

259 m²

Grundstücksfläche

5964 m²

Adresse

57368 Lennestadt

Herr Martin Hesse
Herr Martin Hesse
Sparkasse Mitten im Sauerland

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57368 Lennestadt
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Zwischen Altenhundem und Meggen, welches Ortsteile von Lennestadt im Kreis Olpe sind, befindet sich in diese Immobilie. Meggen zählt etwa 2900 und Altenhundem 4300 Einwohner. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Sporteinrichtungen, Bahnhof und ein Kino finden Sie direkt in Altenhundem. Drei Naturparks, Ebbe-, Rothaar- und Homertgebirge, garantieren vielfache Erholungsmöglichkeiten. Verkehrstechnisch durch die B236 gut angeschlossen, erreichen Sie auch die Autobahn-Anbindung in Olpe in ca. 20 Minuten. Auch ein Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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57368 Lennestadt

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus zwischen Altenhundem und Meggen in Alleinlage bietet den perfekten Raum zum Wohnen und Entspannen. Teile des Objektes wurden erst kürzlich modernisiert. Der Massivbau bietet eine solide Grundlage für ein sicheres und komfortables Wohnen. Schaffen Sie durch Ihre eigenen Ideen und handwerkliches Geschick ein gemütliches Zuhause für Ihre Lieben.
Das Wohnhaus selbst besteht aus insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, die für erholsame Nächte sorgen. Eine besondere Note bieten die Öfen, die zu gemütlichen Abenden einladen und als zusätzliche Heizmöglichkeit dienen.
Der Außenbereich des Hauses ist sehr attraktiv mit einem Balkon und zwei überdachten Freisitzen, die jeweils über einen Kamin verfügen. Diese Orte laden zum Verweilen und Entspannen ein und bieten einen perfekten Platz für fröhliche Stunden im Freien an. Das absolute Highlight dieses Objektes ist die Alleinlage fernab von Lärm und Nachbarn mitten in der Natur. Das großzügige Grundstück bietet neben einer Gartenhütte und Rasenflächen auch Wald und somit noch mehr Raum für Entspannung und Erholung in der Natur. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus in Lennestadt ein wunderbares Zuhause für die ganze Familie.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei überdachte Freisitze mit Kamin
- Außenkamin
- Gartenhaus
- Holzofen

Raumaufteilung: Kellergeschoss: Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Heizungskeller mit angrenzenden Öltanks, Geräteraum, Trockenraum, Vorrat, Abstellraum, zwei Garagen Erdgeschoss: großzügiger Wohn-und Essbereich mit Zugang zum Balkon und Freisitz, Küche, zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Freisitz, ein weiteres Schlafzimmer, zwei Bäder, Gäste-WC, Büro, Diele mit Garderobe, Waschküche

Objektdaten

PLZ
57368
Ort
Lennestadt
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
259 m²
Grundstücksfläche
5964 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2023
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
135,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
22.07.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Anbieterinformationen

Sparkasse Mitten im Sauerland

Bamenohler Str. 252, 57413 Finnentrop
Herr Martin Hesse
Herr Martin Hesse