Das hier angebotene, voll unterkellerte Reiheneckhaus wurde etwa 1973 in zweigeschossiger Massivbauweise mit Satteldach errichtet.
Die Gesamtwohnfläche von rund 96 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss des Hauses. Highlight ist sicherlich der große Wohn-/ Essbereich mit großer Schiebetüre und Zugang zu Terrasse und Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie durch eine angrenzende Küche, die nur durch ein Schrankelement vom Essbereich getrennt ist. Freunde einer offen Küche können dies hier mit überschaubarem Aufwand realisieren.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit WC, Waschtisch und Wanne.

Das Dachgeschoss ist zwar nicht in der Wohnfläche berücksichtigt, aber ebenfalls wohnlich ausgebaut. Hier befinden sich zwei Schlafräume sowie ein Duschbad.

Im liebevoll angelegten Garten können Sie sich nach Belieben austoben. Ein Brunnen sorgt für eine kostengünstige Bewässerung desselben. Für die Gartengeräte steht zudem ein Gartenhaus zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- elektrische Markise
- elektrische Rollläden
- Kelleraußentreppe
- Bad mit Fenster
- Gasanschluss im Haus
- Glasfaseranschluss

Das große Schiebetürenelement besteht aus doppeltem Sicherheitsglas einschließlich einer Folie zwischen den Gläsern, durch die die Fenster kugelsicher sind. Zudem sind die Scheiben silberbeschichtet, um das Aufheizen im Sommer zu verringern. Die Tür kann nicht ausgehebelt werden. Alle anderen Fenster wurden im Jahr 2003 ausgetauscht (isolierverglaste Kunststofffenster). Die Rollläden der Fenster in Erd- und Obergeschoss sind elektrisch betrieben und verfügen über Zeitschaltuhren. Auch die Markise brauchen Sie nicht manuell zu bedienen. Die Dachflächenfenster sind ebenfalls elektrisch betrieben. Hierfür wird ein mittels Solarenergie geladener Akku genutzt. Die Innenwände wurde alle mit 4 cm dicken Gutex-Thermo-Room-Platten von innen gedämmt. In der Eingangstüre befindet sich ein Sicherheitsschloss mit Codekarte.

Mitverkauft wird eine Garage, die sich auf der Rückseite des Grundstücks befindet. Ergänzt wird das Angebot durch ein hinter dem Grundstück gelegenes rund 120 m² großes gepachtetes Grundstück. Der Pachtzins hierfür beträgt derzeit 120 € im Jahr.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de