Die Stadt Datteln, eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Recklinghausen, liegt im nördlichen Ruhrgebiet und ist bekannt für das Kanalkreuz Datteln, einem weltweit größten Knotenpunkt künstlicher Wasserstraßen. Zu Datteln gehören auch die früher selbständigen Dörfer Horneburg und Ahsen. Die Stadt selbst hat eine Einwohnerzahl von 35.191 und bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur.

Unsere Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Meckinghoven in einer ländlich-idyllischen Lage, etwa 4,1 km südlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet eine ruhige Atmosphäre und ist dennoch gut an die umliegende Infrastruktur angebunden. In fußläufiger Entfernung befinden sich eine Bushaltestelle, ein Restaurant, ein Schnellrestaurant, eine Apotheke und ein Supermarkt (Lidl). Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Netto Marken-Discount, eine Bäckerei und Drogeriemärkte sind mit dem Fahrrad leicht erreichbar.

Für die Bildung und Gesundheit stehen eine Schule, eine Grundschule und drei Kindergärten in der Nähe zur Verfügung, die mit dem Fahrrad erreicht werden können. Darüber hinaus laden Parks wie der Landschaftspark Burg Henrichenburg, der Apotheker-Garten und der Emscher-Lippe-Park zum Spazieren und Entspannen ein.

Verkehrstechnisch ist die Immobilie gut angebunden, die Autobahnauffahrt Henrichenburg A 2 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ob für Erholung, Kultur, Sport oder einfach nur für den täglichen Bedarf - unsere Etagenwohnung in Meckinghoven bietet die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe.

In der charmanten Stadt Datteln bieten wir eine attraktive Etagenwohnung an, die sich ideal für eine kleine Familie oder für Paare eignet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine Wohnfläche von 92,5 m², die sich auf 3,5 Zimmer verteilt, darunter zwei helle Schlafzimmer. Das Objekt ist ein Massivbau aus dem Jahr 1985 und zeichnet sich durch seine solide Konstruktion aus. Die Nutzungsart ist frei, was Ihnen eine flexible Gestaltungsmöglichkeit bietet. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung, die Ihnen einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen bietet.

Die Energieeffizienz der Wohnung ist mit der Energieklasse D bewertet, was einer durchschnittlichen Energieeffizienz entspricht.

Diese Etagenwohnung in Datteln bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Traumwohnung zu finden und ein gemütliches Zuhause zu schaffen.

Hier sind die Ausstattungsmerkmale der Etagenwohnung:

- Wohnfläche: 92,5 m²
- Baujahr: ca. 1985
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas aus dem Baujahr
- Bauart: Massivbau
- Fassade: bereits gedämmt und gestrichen
- Garten: Gartenmitbenutzung
- Außenanlage wird von einem Gärtner gepflegt
- Zimmer: 3,5 - darunter 2 Schlafzimmer und ein kleines Büro
- zusätzlicher "Partyraum" im Keller zur eigenen Nutzung
- komplette Wohnung mit Fußbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung aus dem Jahr 2000
- Hauptenergieträger: Gas; Energieklasse: D (durchschnittliche Energieeffizienz)

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über unsere Internetseite über das Onlineformular mit uns auf. Anschließend erhalten Sie automatisch das Exposé. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie dann gerne mit Ihren Ansprechpartnerin Frau Jenny Nosek unter Tel. 02361-205-8533 oder jenny.nosek@sparkasse-re.de oder bei Roswitha Wecking unter Tel. 02361-205-1389 oder roswitha.wecking@sparkasse-re.de Wir sind in der Lage, Ihnen mit geeigneten Finanzierungskonzepten den Weg zu dieser reizvollen Immobilie zu ebnen. Für einen Informations- und Beratungstermin bitten wir Sie, vorab mit unserem Finanzierer Herrn Markus Lueg einen Termin unter 02361 205-5710 zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Doch nicht die passende Immobilie für Sie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebot
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de