In der charmanten Stadt Rinteln, bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt mit zahlreichen wertvollen Fachwerkhäusern und ihrer reichen Geschichte, bieten wir ein Einfamilienhaus im Ortsteil Engern an. Die Immobilie liegt nur 1,8 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Viele Wege können bequem mit dem Fahrrad oder auch mal zu Fuß erledigt werden. Eine Bushaltestelle ist nur 300 m entfernt.

Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Bad Eilsen an der A 2 in weniger als 10 Minuten erreichbar. Diese gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, bequem und unkompliziert in Richtung Hannover oder Bielefeld unterwegs zu sein.

Eine Vielzahl von Ärzten, Zahnärzten und Apotheken sind in der Nähe der Immobilie ansässig, sodass Sie schnell und einfach medizinische Hilfe in Anspruch nehmen können. Darüber hinaus finden Sie in der Stadt eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Baumärkte, die meisten davon mit dem Fahrrad erreichbar.

Rinteln verfügt über eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ein Kino, die Kreissporthalle, ein Hallenbad, das schöne Freibad, diverse Sportvereine und Fitnessstudios sind nur einige der vielen Angebote, die die Stadt zu bieten hat. Wenn Sie die Natur bevorzugen, können Sie einen Spaziergang an der Weser oder im Wald bis zum Klippenturm oder zur Schaumburg unternehmen. Auch das Erholungsgebiet Doktorsee bietet Raum zur Entspannung.

Unser Einfamilienhaus in Rinteln-Engern ist der perfekte Wohnort für alle, die eine ruhige und komfortable Umgebung mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten suchen. Wir laden Sie ein, sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen und ein neues Kapitel in Ihrem Leben in dieser charmanten Stadt zu beginnen.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die gerne selbst Hand anlegen und ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Der große Garten und die solide Bauweise sind Pluspunkte, die durch eine Modernisierung noch weiter aufgewertet werden können. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m², verteilt auf 6 Zimmer, damit ist genügend Platz für alle Familienmitglieder vorhanden. Die große Diele und der Dachboden bieten, neben dem Teilkeller, Stauraum oder die Möglichkeit den Wohnraum zu erweitern. Der Heizungsraum/Waschküche und der ehemalige Stall, in dem ein separates WC vorhanden ist, stehen zusätzlich zur Verfügung. Das bebaute Grundstück umfasst ca. 1.180 m². Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder die Realisierung von individuellen Gartenträumen. Zur Erholung stehen zwei Terrassen zur Verfügung, eine davon überdacht, so dass auch bei weniger gutem Wetter die Freizeit im Freien verbracht werden kann. Eine Garage mit angeschlossener Werkstatt und ein weiterer Pkw-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Ein separates Gartengrundstück mit ca. 644 m² auf der gegenüberliegenden Straßenseite, ist im Kaufpreis enthalten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Teilkeller
- Ausbaureserve

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de