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Objektnummer: FIO-10518259930 | SIP-ID: 0051

Viel Platz zum Wohnen

Zweifamilienhaus in 37520 Osterode mit 248m² kaufen
Zweifamilienhaus in 37520 Osterode mit 248m² kaufen
Straßenseite mit Garage - Zweifamilienhaus in 37520 Osterode mit 248m² kaufen
Zweifamilienhaus in 37520 Osterode mit 248m² kaufen
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Kaufpreis

79.000 €

Wohnfläche

248 m²

Grundstücksfläche

329 m²

Adresse

37520 Osterode

Frau Andrea Wirth
Frau Andrea Wirth
Sparkasse Osterode am Harz

Preise und Kosten

Kaufpreis
79.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37520 Osterode
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Osterode am Harz ist eine der mittelalterlichen Städte entlang der Deutschen Fachwerkstraße. Sie liegt im Südosten des Landes Niedersachsen im Landkreis Göttingen am südwestlichen Rand des Harzes.
Begünstigt von Naturschönheiten, Kultur- und Stadtgeschichte, liegt sie eingebettet in eine bergige Waldlandschaft und ist idealer Ausgangspunkt für vielfältige Unternehmungen.
Die historische Fachwerkstadt mit ihren Gebäuden, Kirchen und Türmen entlang der Stadtmauer lädt zum Verweilen in einem der gemütlichen Stadtcafés und Restaurants ein.
In Osterode am Harz gibt es Grundschulen, Hauptschule, Realschule, Gymnasien und berufsbildende Schulen.
Durch Osterode führen mehrere Bundesstraßen. Die B243, die autobahnähnlich ausgebaut ist, erschließt den West- und Südharz mit Anbindung der Autobahn A7 bei Seesen und der Autobahn A38 bei Nordhausen.
Osterode liegt an der Bahnstrecke Herzberg-Seesen, welche ohne Umsteigen weiter nach Braunschweig führt.
Das Zweifamilienhaus befindet sich im Stadtteil Lasfelde, nur 2,8 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet somit eine ruhige Kleinstadtatmosphäre.

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37520 Osterode

Objektbeschreibung

Hier erhalten Sie günstig ein Wohnhaus, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen herrichten können. Das Haus bietet mindestens zwei Wohnbereiche, und ein ausgebautes Dachgeschoss, die aber nicht abgeschlossen sind.
Im Erdgeschoss sind zwei Räume, Küche, Bad, extra WC, ein Abstellraum und der Heizungsraum gelegen.
Im Obergeschoss sind fünf Räume, eine Küche und ein Duschbad vorhanden.
Das Dachgeschoss ist mit weiteren drei Räumen, Küche, Bad und Gäste-WC ausgebaut.
Nach Modernisierung werden Sie sich hier ganz zuhause fühlen.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Wesentlicher Energieträger: Holz
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Festbrennstoffheizung
Photovoltaikanlage

Objektdaten

PLZ
37520
Ort
Osterode
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
248 m²
Grundstücksfläche
329 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
181,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Holz
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
25.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
181,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Osterode am Harz

Am Sportplatz 1, 37412 Herzberg am Harz
Frau Andrea Wirth
Frau Andrea Wirth
+49 5522 969-250