Das Objekt befindet sich im Kamp-Lintforter Stadtteil "Niersenbruch", rund 2 km nord-westlich vom Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und zentralem Busbahnhof entfernt. Der Stadtteil ist vornehmlich ein Wohnstandort mit überwiegender Einzel- und Doppelhausbebauung. Die Autobahnauffahrt Kamp-Lintfort mit Anbindung an die A57 sowie über das Autobahnkreuz Kamp-Lintfort an die A42 ist in etwa 4 km erreichbar.

Es handelt sich um ein ehemals gewerblich genutztes Objekt auf einem etwa 654 m² großen Grundstück, welches seit 2023 leer steht. Die Immobilie wurde ca. 1956 eingeschossig und in Massivbauweise gebaut und in 1987 und 1992 sukzessive erweitert. Das Flachdachgebäude ist teilweise unterkellert und mit einer Ölheizung und einer Klimaanlage ausgestattet. Eine zukünftige wohnwirtschaftliche Nutzung wäre nach Erfüllung der baurechtlichen Vorgaben und vorheriger Genehmigung denkbar.

Eine Innenbesichtigung der Immobilie nicht möglich!

Für weitere Angaben verweisen wir auf das Verkehrswertgutachten eines unabhängigen Sachverständigen, das auf dem Justizportal (www.zvg-portal.de) einzusehen ist.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Innenbesichtigung nicht möglich!

Der von einem Gutachter ermittelte und gerichtlich festgelegte Verkehrswert beläuft sich auf 72.000,00 EUR.



Weitere Informationen zum Ablauf der Zwangsvollstreckung erhalten Sie bei Daniela Sievert unter Tel. 0203/2815-214067.