In der lebendigen Stadt Unna, der zweitgrößten Stadt des Kreises, bieten wir ein charmantes Reihenmittelhaus im Stadtteil Lünern an, das ideal für Familien mit Kindern ist. Die fußläufig erreichbare Grundschule und der Kindergarten in der Nähe sorgen für einen reibungslosen Schulstart. Für die Freizeit stehen ein Schwimmbad, ein Museum und viele Grünanlage in der Nähe zur Verfügung, die für Abwechslung und Erholung sorgen. Die Immobilie liegt etwa 5,5 km östlich vom Stadtzentrum und bietet eine gute Verkehrsanbindung mit einer Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt in der Nähe. Durch die umfassende Infrastruktur sind Supermärkte, Bäckereien, Baumärkte sowie medizinischen Einrichtungen und gastronomischen Angebote schnell zu erreichen.

In dem charmanten Stadtteil Lünern von Unna befindet sich dieses wunderschöne Reihenmittelhaus, welches ideal für Familien geeignet ist.

Mit einer Wohnfläche von ca.108 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 221 m² bietet es genügend Platz für Ihre kreativen Ideen.
In dem Objekt wurden zuletzt 2023 Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Haus ist somit in einem sehr gutem Zustand.

Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer. Darüber hinaus gibt es einen geräumigen Keller, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Dieser ist durch eine Treppe im Haus und von der Terrasse im Garten zu erreichen. Die Terrasse mit elektrischer Markise sowie der Balkon eignen sich Ideal für entspannte Stunden im Freien, mit gesicherter Privatsphäre durch eine Sichtschutzwand.

Der Garten bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort oder eine Möglichkeit mit der ganze Familie gemeinsam Zeit im Freien zu verbringen.

Etwa 40 Meter vom Haus entfernt befindet sich Ihre eigene Garage.

Besonders hervorzuheben ist der modern und offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung, während das gepflegte Parkett ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Sowohl im Wohn- als auch im Schlafbereich sind die Fenster mit elektrischen Jalousien ausgestattet. In den übrigen Räumen stehen Handjalousien zur Verfügung.

Die Badezimmer sind modern ausgestattet und bieten Ihnen einen hohen Wohnkomfort.

Neben dem Badezimmer erstreckt sich das Obergeschoss über insgesamt drei Schlafzimmer. Egal ob Homeoffice oder Kinderzimmer, hier ist für jede Familiensituation etwas dabei!

Das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht ausgebaut und birgt somit Potenzial für zukünftige Erweiterungen oder Umbauten (Nutzfläche).

Mit all diesen Attributen ist dieses Reihenmittelhaus in Unna-Lünern eine hervorragende Wahl für Familien, die ein modernes, komfortables und familienfreundliches Zuhause suchen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Markise (elektr. betrieben)

Alles auf einen Blick: Wohnfläche: ca.108,0 m² Grundstücksfläche: ca. 221,0 m² * Letzte Modernisierung 2023 * Garten mit Terrasse * Garage (ca. 40 m entfernt) * Balkon (von Elternschlafzimmer aus begehbar) * Voll Unterkellert * 4,5 Zimmer * Gäste-WC * Dachgeschoss (derzeit nicht ausgebaut) * Holzfenster mit Isolierglas * Massivbau * Abstellraum * Zentralheizung (Öl) * offene und helle Raumgestaltung * teilw. Parkettboden * teilw. Fliesen * elektrische Jalousien im Wohn-Schlafbereich, Handjalousien in den übrigen Räumen * elektrische Markise Wir hoffen, diese Informationen helfen Ihnen bei Ihrer Entscheidung. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Fragen haben!

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de