Der Bungalow liegt in einer ruhigen Sackgasse im begehrten Stukenbrock, einem charmanten Stadtteil von Schloß Holte-Stukenbrock. Die idyllische Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Naturnähe und städtischer Anbindung – ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen.

Die Lage in einer ruhigen Sackgasse sorgt für Privatsphäre und Erholung. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder in kurzer Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In direkter Nachbarschaft finden sich Kindertagesstätten und Grundschulen. Auch Supermärkte, Cafés und andere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die nahegelegene Autobahn sorgt für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte.

Dieser klassische Bungalow im begehrten Stukenbrock besticht durch seine zeitlose Eleganz und hochwertige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 125 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz. Besonders erwähnenswert ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit edlem Parkettboden. Die separate Küche ergänzt den Wohnbereich ideal und ermöglicht kreatives Kochen im eigenen Heim. Neben dem Schlafzimmer gibt es zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Büros usw. genutzt werden können.

Zwei modern ausgestattete Bäder, davon eines als praktisches Gäste-Bad genutzt, bieten höchsten Komfort. Zusätzlich stehen Ihnen im Untergeschoss 46 m² wohnähnliche Nutzfläche zur Verfügung, die sich hervorragend als Hobbyraum oder auch als Gästezimmer nutzen lassen.

Das Highlight dieses Anwesens ist der liebevoll angelegte Garten, der mit seinen gepflasterten Wegen und der funkgestützten Beleuchtung für besondere Abende im Freien sorgt. Die nordseitige Hauptterrasse bietet an heißen Tagen erfrischenden Schatten, während Sie auf der sonnigen Terrasse an der Gartenhütte den integrierten Grillplatz für entspannte Sommerabende nutzen können.

Das 882 m² große Grundstück bietet nicht nur viel Platz im Außenbereich, sondern auch zahlreiche Parkmöglichkeiten. Zwei PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Haus und ein zusätzlicher Stellplatz im Garten eignet sich ideal für ein Wohnmobil oder einen Wohnwagen.

Dank energieorientierter Maßnahmen in den letzten Jahren verfügt der Bungalow über exzellente Energiewerte und überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise.

Dieses Schmuckstück vereint modernes Wohnen mit einem zeitlosen Design - perfekt für all jene, die das Besondere suchen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sat-TV
- 2 PKW Stellplätze und 1 Wohnwagen Stellplatz (2 PKW-Plätze)
- Einbruchsichere HEROAL-Aluminium-Haustür
- 46m² Wohnähnliche Nutzfläche im Keller
- wenig einsehbarer Garten
-
- Gartenhaus
- Rollläden
- Glasfaseranschluss

"Qualitätsmerkmale:"

- Holzständerbauweise
- Einbruchssichere Aluminium-Haustür von HEROAL
- Holzfenster mit dreifacher Isolierverglasung
- Aluminiumrollläden
- Verklinkerte Außenwände mit ca. 280 mm Stärke
- Hochwertige Holzelemente aus sibirischer Lärche an der Außenfassade
- Hochwertig saniertes Badezimmer mit Echtglaselementen im Duschbereich
inklusive Duschkabine
- BEMBE Meisterparkett aus amerikanischem Ahorn im Wohn- und Essbereich
- Geflieste Kellerräume
- Funkgesteuerte Garten- und Gartenhausbeleuchtung
- Gartenhaus mit Stromanschluss und Baugenehmigung aus 2012
- Separater Grillplatz vor dem Gartenhaus
- Sehr gepflegter und ansprechend gestalteter Garten
- 60 m² große Terrasse, teils überdacht, mit rotem Klinker gepflastert
- Komplett eingezäunter Garten
- Ruhige Sackgassenlage mit kaum einsehbarem Garten


"Sanierungen und Renovierungen:"

Fortlaufend: Das Objekt wurde von den aktuellen Eigentümern kontinuierlich
renoviert und aufgewertet, was dem Bungalow eine moderne
und gemütliche Atmosphäre verleiht.
2024: Verlegung eines Vinylbodens
2024: Neue Heizkörper installiert
2022: Überholung des Brenners der Ölheizung
2020: Hochwertige Sanierung des Hauptbadezimmers
2020: Sanierung der Regen- und Abwasserkanäle
2012: Erneuerung des Giebels und der Verkleidung unter den
Fenstern mit sibirischer Lärche
2012: Dachdämmung
2012: Dachrinnen und Traufblenden aus Zink erneuert
2012: Installation der HEROAL-Haustür
2004: SIEMATIC Einbauküche mit Miele-Geräten (außer Herd)
2004: Sanierung des Gäste-Bades
2002: Installation einer Brötje Niederbrennwert-Ölheizung

Die Immobilie kann kurzfristig nach Absprache bezogen werden.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de