In der charmanten Stadt Rheda-Wiedenbrück, die im Osten von Nordrhein-Westfalen liegt, befindet sich unser attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Stadtteil Rheda. Als zweitgrößte Stadt im Kreis Gütersloh bietet Rheda-Wiedenbrück eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeitmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung legen.

Die Innenstadt von Rheda ist wenige Fahrminuten entfernt und gut mit dem Rad erreichbar. Ärzte und Apotheken sowie Gastronomie sind hier beheimatet. Der Bahnhof liegt ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Ein Supermarkt ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar. Grundschulen und weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad ebenfalls innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar. Ein Kindergarten ist nur 5 Minuten Gehweg entfernt. Die nächste ÖPNV Haltestelle liegt in ca. 400 Metern Entfernung. Eine gute Anbindung ans Fernverkehrsnetz ist gegeben.

Dieser wunderschöne Bungalow überzeugt schon beim Eintreten durch seinen großzügigen Flurbereich. Bereits hier ist der Blick auf den schönen und großen Garten gegeben. Der Flur trennt die Wohnbereiche in den Schlaf- und Badbereich auf der rechten Seite und den Koch-, Ess- und Wohnbereich auf der linken Seite. Auch hier punktet der Bungalow mit einer gelungenen Raumaufteilung. Das Haus verfügt über zwei Schlafräume sowie ein Bad und ein Gäste-WC. Auch der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet einen fantastischen Blick ins Grüne. Die Küche grenzt direkt an den Essbereich und bietet die Möglichkeit Kochen und Essen noch mehr zu verbinden. Ein Büro, ebenfalls mit toller Aussicht in den Garten, bietet den perfekten Raum für Homeoffice oder kann als zusätzliches Schlafzimmer umfunktioniert werden. Ein weiteres Highlight ist die große Terrasse mit südlicher Ausrichtung. Die L-förmige Bauweise des Bungalows und die angrenzende Garage bieten hier einen perfekten Rückzugsort mit viel Privatsphäre - in Ruhe allein oder ganz gesellig mit Freunden und der Familie.

Der voll unterkellerte Bungalow wurde 1968 erbaut und mit einem hochwertigen Walmdach versehen. Das Dach ist vollflächig gedämmt. Die Dachziegel wurden 2020 neu beschichtet. 2014 wurde der Schornstein neu verkleidet. Die Fenster sind aus hochwertigem Holz, die Gläser wurden 2017 erneuert und mit einem UV-Schutz versehen. Die Rolladen wurden ebenfalls ausgewechselt. 1991 wurde der Energieträger der Heizung von Öl auf Gas gewechselt. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche sowie zwei Waschbecken. Im Badbereich wurde eine Fußbodenheizung installiert. Natürlich verfügt das Haus ebenfalls über ein Gäste-WC. Im Eingangs- und Wohnbereich wurde der Bungalow mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Die sehr gepflegte Küche mit dem typischen Charme der 70er gehört ebenfalls zur Ausstattung dieser hochwertig erbauten Immobilie.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de