Das Eigenheim befindet sich in beliebter Wohnlage von Gummersbach, im Ortsteil Lantenbach. Hier, in unmittelbarer Nähe der Aggertalsperre, kann man die Vorzüge des Landlebens genießen. Trotz der dörflichen Wohnlage erreichen Sie die umliegenden Städte Gummersbach, Meinerzhagen und Bergneustadt in nur wenigen Fahrminuten. Zudem gibt es sehr gute Autobahnanbindungen zu den Autobahnen A4 Köln-Olpe und A45 Dortmund-Frankfurt.

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus überzeugt mit seiner durchdachten Aufteilung, der zusätzlichen Einliegerwohnung sowie dem großzügigen Grundstück von 1.853 m². Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder der Kombination aus Wohnen und Vermieten. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet inklusive Wintergarten ca. 97 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, eine Küche, Diele und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der helle Wintergarten sowie die angrenzende Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Im Dachgeschoss befindet sich die ca. 75 m² große Einliegerwohnung. Auch hier stehen Ihnen drei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer zur Verfügung – ideal für erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben den klassischen Kellerräumen eine große, integrierte Garage. Somit stehen Ihnen ausreichend Abstell- und Nutzflächen zur Verfügung.
Das Grundstück begeistert durch seine Größe und dem schönen Zuschnitt. Die naturnahe Lage unterstreicht den besonderen Freizeitwert dieser Immobilie. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Rollläden

- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2019 - Isolierverglaste Kunststoff-Fenster - Photovoltaikanlage

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de