Schneeheide ist ein Ortsteil der Stadt Walsrode (Landkreis Heidekreis, Niedersachsen) in der Lüneburger Heide. Der Ortsteil hat ca. 430 Einwohner auf einer Fläche von ca. 5,0 km².

Die Stadt Walsrode liegt direkt im Städtedreieck Hannover, Bremen und Hamburg in der Vogelparkregion. Walsrode ist die größte Stadt im Heidekreis mit ca. 30.000 Einwohnern und verfügt über zwei Autobahnanschlussstellen. Die nächstgelegenen Flughäfen Hannover, Bremen und Hamburg sind innerhalb von ca. 30 bis ca. 60 Minuten erreichbar. Eine stündliche Bahnverbindung ins Stadtzentrum von Hannover ist gegeben.

Im Stadtgebiet Walsrode stehen Krippen, Kindergärten und sämtliche Schuleinrichtungen zur Verfügung. Außerdem befinden sich in Walsrode ein Krankenhaus und viele Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe.

Für ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot bietet die Stadt naheliegende Einrichtungen wie einen 18-Loch Golfplatz, Tennisplätze, ein beheiztes Hallenbad, Fitnesszentren, Fußball- und Leichtathletikanlagen, Wander- und Radfahrwege, Stallungen mit umfangreichen Reitangeboten, Theatergruppen, ein attraktives Stadtzentrum und vieles mehr.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses ca. 1992 / 1993 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch flexible Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien oder das Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsames Leben bietet. Hier besteht zudem die Möglichkeit zum Anschluss eines Ofens, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den Wintergarten. Darüber hinaus stehen Ihnen im Erdgeschoss zwei Kinderzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine separate Wohnmöglichkeit und eignet sich hervorragend als Einliegerwohnung oder als Bereich für ältere Kinder oder Gäste. Es verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad sowie einen separaten Raum mit vorhandenen Küchenanschlüssen. Der angrenzende Wohnbereich - mit direktem Zugang zum Balkon - hat einen schönen Ausblick ins Grüne.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzflächen, z.B. für Hobbyräume, Werkstatt oder Vorräte. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Freizeit und Erholung. Ein Gartenhaus und eine Zisterne sind bereits vorhanden - ideal für Hobbygärtner und alle, die Wert auf nachhaltige Wassernutzung legen. Für Fahrzeuge steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung.

Alles in allem bietet dieses Haus viel Platz, ein großes Grundstück in Randlage sowie diverse Nutzungsmöglichkeiten!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ofenanschluss möglich
- Gartenhaus
- Zisterne
- Doppel-Garage

Hinweise für Interessenten: Um Ihre Anfrage korrekt und zügig bearbeiten zu können, ist es wichtig, dass Sie das Kontaktformular im jeweiligen Portal vollständig ausfüllen - inklusive Ihrer Anschrift und Telefonnummer. Sobald uns Ihre Anfrage vorliegt, erhalten Sie automatisch eine E-Mail mit dem Zugang zum Web-Exposé. Neben allen relevanten Informationen enthält das Exposé auch einen virtuellen 360-Grad-Rundgang, mit dem Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können. Wir bitten Sie ausdrücklich, das Grundstück nicht ohne einen Besichtigungstermin zu betreten. Besichtigungen vor Ort sind ausschließlich mit finanziell geprüften Interessenten möglich. Sollten Sie hierzu Rückfragen haben, stehen wir Ihnen unter 05161-601225 gerne zur Verfügung. Bei mehreren "gleichwertigen" Interessenten kommt gegebenenfalls ein Bieterverfahren zum Tragen.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de