Im Ortsteil Alstätte gelegenes kleines Einfamilienhaus.

Die Stadt Ahaus mit ihren insgesamt ca. 39.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ahaus, Alstätte, Graes, Ottenstein, Wessum und Wüllen.
Ahaus ist über die A 31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Der Bahnhof Ahaus wird stündlich von den Regionalbahn-Linie RB 51 „Westmünsterland-Bahn“ Enschede–Dortmund (DB) bedient.

Ahaus ist eine Stadt mit überregionalem Bildungsangebot. Acht Grundschulen, eine Realschule und zwei Gymnasien, eine Gesamtschule, eine Förderschule, vier berufsbildende Schulen, eine sehr erfolgreiche überregionale Berufsbildungsstätte mit angeschlossener technischer Akademie und zahlreiche weitere Fachschulen, ein Teilstandort eines Abendgymnasiums, ein Studienort einer Fachhochschule, eine Volkshochschule und eine Musikschule bieten ein breitgefächertes und hochqualifiziertes Schul- und Weiterbildungsangebot.

Mit seinen zahlreichen Vereinen und Verbänden, Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet die Stadt Ahaus auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Eine idyllische 36 Loch Golfanlage inmitten reizvoller Landschaft, Schwimmvergnügen im AquAhaus bei jeder Wetterlage, bieten genauso Alternativprogramm, wie die Besichtigung traditioneller Handwerkskunst in einer der Holzschuhmachereien oder das moderne Veranstaltungs- Kunst- und Kulturprogramm z.B. im barocken Wasserschloss im Ahauser Zentrum.

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m² und bietet mit rund 91 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die angrenzende Küche verfügt über einen kleinen, praktischen Abstellraum. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer sowie ein zusätzliches kleines Zimmer, das sich auch ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein Badezimmer komplettiert das Obergeschoss.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit weitere Abstell- und Lagermöglichkeiten.

Zum Objekt gehört außerdem eine Garage mit einem angrenzenden Schuppen, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Gartengeräte und Fahrräder bietet. Das großzügige Grundstück bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Das Haus ist renovierungsbedürftig.

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