Objektnummer: FIO-10518254500 | SIP-ID: 9889
Charmantes Familiendomizil mit großem Garten





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Kaufpreis
200.000 €
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
314 m²
Adresse
32657 Lemgo

Herr Frank Becker
Sparkasse Lemgo Immobilien
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
32657 Lemgo
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Dieses interessante Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und äußerst gefragten Wohngegend von Lemgo, einer traditionsreichen Stadt im Herzen des Kreises Lippe. Lemgo vereint auf charmante Weise mittelalterliches Flair mit modernem Stadtleben. Fachwerkhäuser, kleine Gassen und der historische Stadtkern schaffen eine ganz besondere Atmosphäre – hier wohnt man mit Charakter und Geschichte.
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen, gepflegten Wohngebiet, das besonders bei Familien und Berufspendlern sehr beliebt ist. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt aus: Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie bequem das Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen.
Auch die Infrastruktur rund um das Haus lässt kaum Wünsche offen: Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und Sporteinrichtungen sind schnell erreichbar. Zudem lädt das grüne Umland von Lemgo mit seinen Wäldern, Feldern und Naherholungsgebieten zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Freien ein.
Lemgo ist darüber hinaus gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden – über die B66 oder den ÖPNV sind umliegende Städte wie Detmold, Bad Salzuflen oder Bielefeld schnell erreichbar.
Fazit: Die Lage in Lemgo bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe, Stadtnähe und hoher Lebensqualität – ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen, gepflegten Wohngebiet, das besonders bei Familien und Berufspendlern sehr beliebt ist. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt aus: Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie bequem das Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen.
Auch die Infrastruktur rund um das Haus lässt kaum Wünsche offen: Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und Sporteinrichtungen sind schnell erreichbar. Zudem lädt das grüne Umland von Lemgo mit seinen Wäldern, Feldern und Naherholungsgebieten zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Freien ein.
Lemgo ist darüber hinaus gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden – über die B66 oder den ÖPNV sind umliegende Städte wie Detmold, Bad Salzuflen oder Bielefeld schnell erreichbar.
Fazit: Die Lage in Lemgo bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe, Stadtnähe und hoher Lebensqualität – ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.
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Objektbeschreibung
In einer gefragten Wohnlage von Lemgo erwartet Sie dieses charmante Reihenendhaus – ein kleines Schmuckstück mit großem Potenzial. Besonders hervorzuheben ist das herrliche Grundstück in sonniger Südausrichtung, das Ihnen nicht nur einen eigenen Garten, sondern auch eine schöne Terrasse und einen Balkon bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung und bietet auf mehreren Ebenen genügend Platz für die ganze Familie. Das helle Wohnzimmer mit originalem Parkettboden öffnet sich zum Garten hin und schenkt einen traumhaften Blick ins Grüne. Die großzügig geschnittene Küche lädt nicht nur zum Kochen, sondern auch zum gemütlichen Verweilen ein. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss befindet sich das modernisierte Badezimmer mit einer schicken Dusche – ein zeitgemäßes Highlight, das bereits auf aktuellen Stand gebracht wurde. Das ausgebaute Dachgeschoss, erreichbar über eine normale Treppe, eignet sich perfekt als Kinder- oder Jugendzimmer – ein Rückzugsort mit eigenem Charme.
Eine Vollunterkellerung bietet Platz für Waschküche, Lagerfläche und natürlich auch für eine kleine Werkstatt. Eine praktische Kelleraußentreppe ermöglicht den direkten Zugang in den Garten. Seitlich am Haus befindet sich eine später angebaute Garage, die für bequeme Parkmöglichkeiten sorgt.
Technisch ist das Objekt mit einer zukunftssicheren Fernwärmestation ausgestattet, was sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich überzeugt.
Trotz aller Vorzüge sollten einige Räume renoviert und individuell gestaltet werden, um dem Haus neuen Glanz zu verleihen. Die solide Substanz und der wunderbare Garten bilden jedoch die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause.
Fazit:
Ein charmantes Eigenheim mit Potenzial in bester Lage – ideal für Familien, Individualisten und alle, die das Besondere suchen. Mit etwas Liebe und handwerklichem Einsatz lässt sich hier ein wahres Wohnjuwel schaffen.
Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung und bietet auf mehreren Ebenen genügend Platz für die ganze Familie. Das helle Wohnzimmer mit originalem Parkettboden öffnet sich zum Garten hin und schenkt einen traumhaften Blick ins Grüne. Die großzügig geschnittene Küche lädt nicht nur zum Kochen, sondern auch zum gemütlichen Verweilen ein. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss befindet sich das modernisierte Badezimmer mit einer schicken Dusche – ein zeitgemäßes Highlight, das bereits auf aktuellen Stand gebracht wurde. Das ausgebaute Dachgeschoss, erreichbar über eine normale Treppe, eignet sich perfekt als Kinder- oder Jugendzimmer – ein Rückzugsort mit eigenem Charme.
Eine Vollunterkellerung bietet Platz für Waschküche, Lagerfläche und natürlich auch für eine kleine Werkstatt. Eine praktische Kelleraußentreppe ermöglicht den direkten Zugang in den Garten. Seitlich am Haus befindet sich eine später angebaute Garage, die für bequeme Parkmöglichkeiten sorgt.
Technisch ist das Objekt mit einer zukunftssicheren Fernwärmestation ausgestattet, was sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich überzeugt.
Trotz aller Vorzüge sollten einige Räume renoviert und individuell gestaltet werden, um dem Haus neuen Glanz zu verleihen. Die solide Substanz und der wunderbare Garten bilden jedoch die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause.
Fazit:
Ein charmantes Eigenheim mit Potenzial in bester Lage – ideal für Familien, Individualisten und alle, die das Besondere suchen. Mit etwas Liebe und handwerklichem Einsatz lässt sich hier ein wahres Wohnjuwel schaffen.
Ausstattung
Besondere Merkmale auf einen Blick:
Traumhafte Südlage mit eigenem Garten
Schöne Terrasse & Balkon
Modernisiertes Bad mit großer Dusche
Wohnzimmer mit altem Parkett und Gartenblick
Großzügige Wohnküche
Gäste-WC
Ausgebautes Dachgeschoss mit guter Erreichbarkeit
Vollkeller mit Außenzugang
Garage direkt am Haus
Zukunftssichere Fernwärmeversorgung
Fußläufige Nähe zur Innenstadt und gute Fahrrad-Anbindung
Traumhafte Südlage mit eigenem Garten
Schöne Terrasse & Balkon
Modernisiertes Bad mit großer Dusche
Wohnzimmer mit altem Parkett und Gartenblick
Großzügige Wohnküche
Gäste-WC
Ausgebautes Dachgeschoss mit guter Erreichbarkeit
Vollkeller mit Außenzugang
Garage direkt am Haus
Zukunftssichere Fernwärmeversorgung
Fußläufige Nähe zur Innenstadt und gute Fahrrad-Anbindung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Lemgo Immobilien
Mittelstr. 73-79, 32657 Lemgo

Herr Frank Becker
05261 214-466