Objektnummer: FIO-10518252690 | SIP-ID: 8142
Schöne Etagenwohnung für junge Familie





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Grundrisse
Kaufpreis
230.000 €
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
4
Adresse
32120 Hiddenhausen

Herr Florian Hoomann
Sparkasse Herford

Herr Florian Hoomann
Sparkasse Herford
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
32120 Hiddenhausen
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Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Großgemeinde Hiddenhausen mit knapp 20.000 Einwohnern besteht aus dem Zusammenschluss mehrerer Dorfgemeinden: Eilshausen, Hiddenhausen, Lippinghausen, Oetinghausen, Schweicheln-Bermbeck und Sundern. Nach dem Motto klein aber fein lassen sich Geschichte, Kultur und Natur in der Gemeinde erleben. Beispiele hierfür sind restaurierte Bauernhäuser, das Holzhandwerkmuseum, das Biologiezentrum auf Gut Bustedt und das Naturschutzgebiet Füllenbruch. Kurz gesagt, Hiddenhausen ist lebenswert.
Weitere Informationen zur Gemeinde Hiddenhausen: www.hiddenhausen.de
Die Großgemeinde Hiddenhausen mit knapp 20.000 Einwohnern besteht aus dem Zusammenschluss mehrerer Dorfgemeinden: Eilshausen, Hiddenhausen, Lippinghausen, Oetinghausen, Schweicheln-Bermbeck und Sundern. Nach dem Motto klein aber fein lassen sich Geschichte, Kultur und Natur in der Gemeinde erleben. Beispiele hierfür sind restaurierte Bauernhäuser, das Holzhandwerkmuseum, das Biologiezentrum auf Gut Bustedt und das Naturschutzgebiet Füllenbruch. Kurz gesagt, Hiddenhausen ist lebenswert.
Weitere Informationen zur Gemeinde Hiddenhausen: www.hiddenhausen.de
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Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses aus den 1930er Jahren. Durch den späteren Anbau eines weiteren Dreifamilienhauses besteht das Objekt nun insgesamt aus 5 Wohneinheiten. Über die Geschosstreppe haben Sie Zugang zur Wohnung und gelangen in den Flurbereich. Auf dieser Etage (ca. 75 m²) sind der Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad und der umbaute Balkon. Zu der Wohnung gehört der ausgebaute Spitzboden (ca. 50 m²) mit 2 Schlafräumen. Einer davon ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine begehbare Ankleide. Zusätzlich befindet sich ein zweites Badezimmer im Dachgeschoss. In den letzten 15 Jahren wurde laufend in die Wohnung investiert, so dass sie in einem guten Zustand ist. Der Garten darf mitgenutzt werden, ein Gartenhaus und eine Garage gehören dazu. Ebenfalls ein Kellerraum. Der Standort ist ideal für eine Familie mit Kindern. Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und das Naturschutzgebiet "Füllenbruch" sind in unmittelbarer Nähe. Hier werden Sie sich wohl fühlen!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Gartenhaus
- 1 zugeordneter Kellerraum
Eigentumswohnung über zwei Etagen
4 Zi., Küche, 2 Bäder, umbauter Balkon, Gas-ZH (Brennwerttechnik Bj. 2012), Kunststofffenster/Isoglas (2006) mit Rollläden, vereinzelt Holzfenster, moderne Bäder (ab 2009 mod.), Elektrik erneuert, wasserf. Leitungen erneuert, 1 Kellerraum, Gartenmitbenutzung, Gartenhaus, Garage
- Rollläden
- Gartenhaus
- 1 zugeordneter Kellerraum
Eigentumswohnung über zwei Etagen
4 Zi., Küche, 2 Bäder, umbauter Balkon, Gas-ZH (Brennwerttechnik Bj. 2012), Kunststofffenster/Isoglas (2006) mit Rollläden, vereinzelt Holzfenster, moderne Bäder (ab 2009 mod.), Elektrik erneuert, wasserf. Leitungen erneuert, 1 Kellerraum, Gartenmitbenutzung, Gartenhaus, Garage
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Engerstr. 5, 32051 Herford

Herr Florian Hoomann
05221/140-0