Die Stadt Lüdinghausen mit ihren ca. 24.000 Einwohnern liegt im Kreis Coesfeld. Sie besteht aus der Kernstadt und dem Stadtteil Seppenrade.
Lüdinghausen ist Kreuzungspunkt der Bundestraßen B235, B58, B474. Drei Autobahnen (A1, A2, A43) mit sechs Auffahrten befinden sich in einem Radius von ca. 20 km. An der Bahnstrecke Dortmund-Enschede gelegen lassen sich insbesondere die wichtigen Verkehrsknotenpunkte der Rhein-Ruhr-Schiene schnell erreichen. Mit dem Dortmund-Ems-Kanal ist Lüdinghausen an das bundesweite Wasserstraßennetz angebunden. In den Borkenbergen liegt der zu Lüdinghausen gehörende Flugplatz Borkenberge.
Die Stadt verfügt über insgesamt 15 Kindertageseinrichtungen. Neben drei Grundschulen finden sich Haupt- und Realschule sowie zwei Gymnasien am Ort. Mit dem Richard-von-Weizsäcker-Berufskolleg und der Astrid-Lindgren-Schule für Erziehungshilfe setzt sich das hervorragende Angebot fort. Volkshochschule und Musikschule komplettieren das Bildungsangebot.
Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände – Lüdinghausen hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören u.a. die 3 Wasserburgen (Burg Lüdinghausen, Burg Vischering und Burg Wolfsberg) oder der Rosengarten in Seppenrade.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 160 m², den vollunterkellerten Grundriss sowie ein beeindruckend großes Eigengrundstück mit 907 m².
Die Immobilie befindet sich in guter Wohnlage von Lüdinghausen und bietet Familien wie auch Paaren mit Platzbedarf eine attraktive Möglichkeit, Wohnträume zu verwirklichen.

Das Erdgeschoss bildet mit seinem offenen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offenem Kamin den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus genießen Sie den Blick ins Grüne. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer (mit Wanne) sowie ein Gäste-WC.

Das Dachgeschoss bietet mit einer Galerie mit herrlichem Blick in den Wohnbereich sowie ein bis zwei weiteren Schlafzimmern und einem Duschbad viel Raum für individuelle Nutzungskonzepte.

Der Vollkeller verfügt über ausreichend Stauraum – ein Raum ist bereits wohnlich ausgebaut. Einige altersbedingte Renovierungsmaßnahmen sind zu berücksichtigen!

Das parkähnliche Grundstück bietet nicht nur Platz zur Erholung, sondern eröffnet auch die Möglichkeit einer teilweisen Bebaubarkeit. Zwei Garagen runden dieses attraktive Angebot ab.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Süd- bzw. Süd-West-Garten