Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und zugleich ruhigen Wohnlage in Leverkusen-Bürrig. Die Nahversorgung findet man vor Ort sowie in den benachbarten Stadtteilen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls problemlos zu erreichen. Gute Busanbindungen führen in wenigen Minuten zur City von Wiesdorf mit der "Rathaus-Galerie" oder zur Fußgängerzone von Opladen. Die nahe gelegene S-Bahn sowie die Autobahnanschlüsse der A1 und A3 führen schnell in die Rheinmetropole Köln und in die Landeshauptstadt Düsseldorf. Für Freizeitaktivitäten bietet sich der gut zu erreichende Reuschenberger Wald oder der Wildpark an.

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine ca. 65 m² große zwei Zimmer Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines 1973 errichteten 9 Parteien Mehrfamilienhauses im Stadtteil Bürrig. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise mit Satteldach erstellt. Die Außenwandflächen sind verputzt und gestrichen.

Die Wohnung ist bequem über das geräumige Treppenhaus zu erreichen. Aufgeteilt ist die Wohnung in Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon und mit nebenliegender Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, und Diele. Die Diele verfügt über ausreichend Platz und einen Großzügigen Einbauschrank. Zugehörig zur Wohnung ist ein Kellerraum sowie ein PKW Stellplatz im Innenhof des Gebäudes. Die Wohnung ist aktuell

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Einbauschrank

Beheizt wird die Wohnung über eine Im Keller befindliche Gaszentralheizung. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Doppelverglasung und teilweise mit Rollläden. Die Böden sind mit Laminat, Linoleum und Fliesen ausgelegt. Zu Wohnung zugehörig ist ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz.

Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de