Zum Inhalt springen
Objektnummer: FIO-10518251760 | SIP-ID: 2765

Kompaktes Einfamilienhaus in Neunkirchen-Salchendorf zu verkaufen!

Foto 07.07.25, 15 10 16 (1) - Einfamilienhaus in 57290 Neunkirchen mit 77m² kaufen
Straßensicht mit seitlichem Grundstück - Einfamilienhaus in 57290 Neunkirchen mit 77m² kaufen
Grundstück hinter dem Haus - Einfamilienhaus in 57290 Neunkirchen mit 77m² kaufen
Grundstück hinter und neben dem Haus - Einfamilienhaus in 57290 Neunkirchen mit 77m² kaufen
Eingangsflur Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 57290 Neunkirchen mit 77m² kaufen
Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

77 m²

Grundstücksfläche

410 m²

Adresse

57290 Neunkirchen

Herr Luca Andree Mancini
Herr Luca Andree Mancini
Sparkasse Burbach-Neunkirchen

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57290 Neunkirchen
Loading (MapContainer)

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
57290 Neunkirchen

Objektbeschreibung

Im Kundenauftrag vermarkten wir ein in 1998 erbautes kompaktes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Salchendorf. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss mit Eingangsdiele, Wohn/Esszimmer mit Zugang in den Garten, Einbauküche mit Essplatz, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum mit separater barrierefreier Dusche. Über die großzügige Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo Ihnen ein großes Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleide/Kinderzimmer und ein Gästezimmer zur Verfügung stehen. Das Objekt befindet sich in gepflegtem Gesamtzustand. Das Grundstück ist überschaubar, hier können Sie sich einen schönen Garten gestalten und hinter dem Haus die Sonne genießen. Eine Garage ist am Haus vorhanden.
Übergabe nach Absprache kurzfristig möglich.
Ideales Objekt für Singles oder eine kleine Familie!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
57290
Ort
Neunkirchen
Wohnfläche
77 m²
Nutzfläche
18 m²
Grundstücksfläche
410 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
kurzfristig nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
197,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
26.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
197,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkasse Burbach-Neunkirchen

Nassauische Str. 13, 57299 Burbach
Herr Luca Andree Mancini
Herr Luca Andree Mancini
02736 497-1141