Im Süden der Stadt befindet sich das touristische Herzstück mit dem städtischen Wahrzeichen, der Kaiser-Wilhelm-Brücke. In direkter Nachbarschaft zur City verfügt der Große Hafen über ein interessantes Kultur- und Freizeitangebot, u.a. mit dem Wattenmeerhaus, dem Deutschen Marinemuseum und dem Kulturzentrum Pumpwerk. Sie erreichen die Nordseepassage und den Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß.

Diese exklusive Wohnung im dritten Obergeschoss eines Acht-Parteien-Hauses erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Die durchdachte Aufteilung ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem geräumigen Zuhause suchen. Die zentrale Diele ist der Empfangsbereich, um den sich das Kinderzimmer, ein Gästezimmer, der Wohn-Essbereich sowie die Küche und das Gäste-Duschbad gruppieren. Das Schlafzimmer, das Bad sowie sowie ein Abstellraum werden von einem kleinen Flur verbunden. Zwei Balkone lassen sanft das Sonnenlicht in die Zimmer fallen und sind ein schöner Rückzugsort mit herrlichem Ausblick. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage und ein Carport, beide befinden sich, ebenso wie die Fahrradhütte, im abgeschlossenen Innenhof. Weitere Nutzfläche bietet ein Kellerraum und eine Gemeinschafts-Waschküche im Kellergeschoss. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 180,00 Euro inkl. Gebäudereinigung und Gartenpflege.

Besonders schön sind die hochglänzenden Bodenfliesen im Eingangsbereich, in der Küche und in den Sanitärbereichen. Sie lassen die Räume noch heller und größer wirken, da sie das Licht reflektieren. Zudem sind sie extrem pflegeleicht. Eleganter Echtholzlaminaboden sorgt im Schlafzimmer und im Kinderzimmer für geschmackvolle Behaglichkeit. Im Wohn-Essbereich schafft das feine Echtholzparkett eine ganz besonders warme und wohnliche Atmosphäre. Die spüren Sie auch in der Küche. Eine hochwertige Einbauküche mit glatten Fronten in Buche-Optik harmoniert sehr gut mit Elektrogeräten in Edelstahl und einer edlen Granit-Arbeitsplatte. Große Auszüge mit flexiblen Einteilungsmöglichkeiten nehmen Töpfe, Geschirr und Lebensmittel übersichtlich auf. Das Badezimmer punktet mit einer geräumigen Dusche und einem modernen Waschplatz mit ausreichend Stauraum. Selbstverständlich ist auch ein Handtuchheizkörper installiert. Zusätzlich sorgt die Fußbodenheizung hier, im Duschbad und in der Küche für angenehme Wärme. Geheizt wird mit einer Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2020. Der Bedarfs-Energieausweis liegt uns mit folgenden Werten vor: 87,3 kWh/(m².a) EEK: C. Ein weiteres Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone, die einen perfekten Ort für das Frühstück oder zum Entspannen am Abend bieten.

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de