Die Immobilie, die zum Verkauf steht, ist ein charmantes Einfamilienhaus, das sich in der idyllischen und ländlichen Gegend von Bad Lauterberg im Ortsteil Bartolfelde befindet. Mit nur 4,2 km Entfernung zum Stadtzentrum (in südlicher Richtung) bietet es den zukünftigen Bewohnern die Möglichkeit, das Beste aus beiden Welten zu genießen – die Ruhe und Beschaulichkeit des Landlebens sowie die Vorzüge der Stadt in angenehmer Nähe.
Bad Lauterberg im Harz ist eine charmante Stadt mit etwa 10.000 Einwohnern im Süden von Niedersachsen. Die ehemalige Bergbaustadt ist heute ein staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad und Schroth-Kurstadt, was sie zu einem attraktiven Ziel für Menschen macht, die sich nach Erholung und Entspannung sehnen.
Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen, mit der nächsten Zugstation, Bad Lauterberg-Barbis, nur 6,4 km entfernt. Für diejenigen, die lieber den Bus nehmen, befinden sich Bushaltestellen im Ort.
Die Region ist auch reich an Freizeit- und Kulturangeboten. Naherholung wird großgeschrieben.
Zusammenfassend ist dieses Einfamilienhaus in Bartolfelde eine hervorragende Wahl für alle, die ein ruhiges und ländliches Leben in einer attraktiven und wohnlichen Umgebung erleben möchten, die mit allen notwendigen Annehmlichkeiten und Einrichtungen ausgestattet ist.

Im ruhigen, ländlichen und dennoch verkehrstechnisch sehr gut an Bad Lauterberg/Bad Sachsa angebundenen Bartolfelde befindet sich dieses renovierungsbedürftige Fachwerkhaus mit massivem Anbau aus ca. 1965 mit überdachten Pkw-Stellplätzen, einem praktischen Innenhof und einer großen Streuobstwiese unweit der herrlichen Natur des Harzvorlands!
Über eine massive Betontreppe erreicht man die Haustür im Hochparterre;
im Erdgeschoss befinden sich Diele mit Treppenaufgang, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie die Küche (Einbauküche) mit Hofausgang. Im Anbau, über die Diele zugänglich, noch ein separates WC sowie das Tageslichtbad-Dusche/WC mit bodentiefem Eintritt.
Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss.
Dort befinden sich der Wintergarten (auf dem Anbau!), eine Diele und zwei weitere Zimmer. Eine Treppe führt ins Dachgeschoss, wo zwei weitere Kammern sowie der Lagerboden aufwarten.
Die hübsche Wohneinheit samt Nebengelass, Hof mit Stellplätzen für zwei Pkw und Streuobstwiese bedarf einer gründlichen Renovierung.
***Im Rahmen der Dorferneuerung, die für die Ortsteile Bartolfelde und Osterhagen gelten, können noch bis zum 30.09.2025 Fördermittel beantragt werden.
Der Antrag muss bis zum 15.09.2025 bei der Stadt Bad Lauterberg im Harz eingehen!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude
- Nachtspeicheröfen
- Innenhof

Fachwerkhaus mit massivem Anbau
Wintergarten im Obergeschoss
Streuobstwiese
Innenhof
elektrische Nachtspeicheröfen

Besichtigungstermine vereinbaren wir sehr gerne individuell mit Ihnen!
Wir freuen uns daher über Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne per E-Mail oder telefonisch unter 05522 / 969-251 oder 0162 / 9230248.