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Objektnummer: FIO-10518248340 | SIP-ID: 3589

** Mit Blick auf den Altmarkt**

Vorderansicht - Maisonette-Wohnung in 47166 Duisburg mit 82m² kaufen
Rückansicht - Maisonette-Wohnung in 47166 Duisburg mit 82m² kaufen
Ausblick - Maisonette-Wohnung in 47166 Duisburg mit 82m² kaufen
Ausblick - Maisonette-Wohnung in 47166 Duisburg mit 82m² kaufen
Wohnzimmer 3. OG - Maisonette-Wohnung in 47166 Duisburg mit 82m² kaufen
Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

3

Adresse

47166 Duisburg

Herr Andre Kalinowski
Herr Andre Kalinowski
Sparkasse Duisburg
Herr Andre Kalinowski
Herr Andre Kalinowski
Sparkasse Duisburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Hausgeld
380 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47166 Duisburg
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Die Eigentumswohnung liegt in absolut zentraler Lage im Stadtteil Alt-Hamborn direkt am Hamborner Altmarkt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und können ideal zu Fuß erreicht werden. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung.

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47166 Duisburg

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. und 3. Obergeschoss eines ca. 1964 errichteten Gebäudes.
Der Eingang der Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Elektro-Fußbodenheizung.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Das Badezimmer ist hell gefliest.

Die Aufteilung ist ideal:
3. OG: Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Diele, Treppe ins untere Geschoss
2. OG: Kinderzimmer, Abstellkammer Schlafzimmer, Diele, Bad

Der Balkon liegt in sonniger Süd-Lage und bietet einen schönen Ausblick auf den Hamborner Altmarkt.

Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 380 EUR.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns,.

Ausstattung

Bad: Wanne
Heizungsart: Ofenheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
47166
Ort
Duisburg
Wohnfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
109,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
24.01.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duisburg

Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Herr Andre Kalinowski
Herr Andre Kalinowski
0203 2815-859010