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Objektnummer: FIO-10518247890 | SIP-ID: 13882

Erbpacht oder Eigentum - Sie haben die Wahl!

Frontansicht - Reihenmittelhaus in 49084 Osnabrück mit 115m² kaufen
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 49084 Osnabrück mit 115m² kaufen
Reihenmittelhaus in 49084 Osnabrück mit 115m² kaufen
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 49084 Osnabrück mit 115m² kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 49084 Osnabrück mit 115m² kaufen
Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

210 m²

Adresse

49084 Osnabrück

Herr Torben Möller
Herr Torben Möller
Sparkasse Osnabrück
Herr Torben Möller
Herr Torben Möller
Sparkasse Osnabrück

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49084 Osnabrück
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49084 Osnabrück

Objektbeschreibung

Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir dieses grundsolide Reihenmittelhaus auf einem 210 m² großen Erbpachtgrundstück mit einem kleinen, pflegeleicht angelegten Garten.
Sie wollen keine Erbpacht zahlen? Dann können Sie das Grundstück für 49.500 EUR kaufen und in ein Eigentumsgrundstück umwandeln!
Vor Einzug muss das Objekt in großen Teilen noch renoviert werden (Fenster, Badezimmer, Bodenbeläge). Das Highlight im Erdgeschoss ist der große Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten. Ferner gibt es im EG eine Küche, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein großes Badezimmer.
Bei Bedarf können Sie im Spitzboden weitere Nutzfläche (ca. 30 m²) in Wohnqualität schaffen.
Das Objekt ist nicht unterkellert. Zum Angebotsumfang gehört auch noch eine Garage!
Wenn wir ihr Interesse geweckt haben, dann zögern Sie nicht uns anzurufen und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage

Objektdaten

PLZ
49084
Ort
Osnabrück
Wohnfläche
115 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
210 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
141,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
17.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
141,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Herr Torben Möller
Herr Torben Möller
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