Möhlenwarf ist ein charmantes kleines Dorf, das zur Stadt Weener gehört, die in der malerischen Region Ostfriesland liegt. Die ruhige und ländliche Umgebung von Möhlenwarf bietet eine entspannte Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die die Ruhe des Landlebens schätzen. Umgeben von Wiesen und Feldern, lädt die Gegend zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Dorfgemeinschaft ist freundlich und einladend, was zu einem angenehmen Wohngefühl beiträgt. In der Nähe finden sich grundlegende Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Anbindung an Weener ermöglicht es, die Vorzüge einer Stadt mit einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten zu nutzen. Auch die nächst größeren Städte Leer und Papenburg sind mit dem Auto schnell erreicht. Möhlenwarf ist somit ein idealer Ort für Familien, Paare und Ruhesuchende, die die ostfriesische Lebensart in einer idyllischen Umgebung genießen möchten.

Dieses Reihenendhaus wurde ca. im Jahr 1983 erbaut und bietet Ihnen ein gemütliches und funktionales Zuhause in einer ruhigen Lage. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Grillen und Gärtnern ein, während der Blick in die grüne Umgebung für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein Gäste-WC sowie den hellen Wohnbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Die Terrasse, die perfekt für Sommerabende im Freien ist, ist ebenfalls von der Küche zu erreichen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsorte. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen großen Hobbykeller, der viel Platz für Ihre kreativen Projekte, Hobbys oder Stauraum bietet. Die Garage rundet das Angebot ab und sorgt für bequemen Parkkomfort.
Dieses Reihenendhaus verbindet eine attraktive Lage mit viel Potenzial – ideal für Familien oder alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen.
Ein Energieausweis befindet sich aktuell in Vorbereitung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- altersentsprechender Zustand

- Gaszentralheizung aus ca. 2014
- großzügiger Teilkeller
- Garage
- überdachte Terrasse

Wir behalten uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de