- Altstadt Warstein
- Dinge des täglichen Bedarfs sind auch fußläufig gut erreichbar

Die Stadt Warstein mit ihren 9 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt am Rande des schönen Naturparks Arnsberger Wald. Sie bietet sowohl ein ruhiges Zuhause im Grünen als auch ein attraktives Leben mitten in der Stadt. Sie finden dort eine gute Infrastruktur vor, sämtliche Schulformen sind vorhanden und bequem zu erreichen. Es gibt eine Vielzahl an Kindergärten und Kindertagesstätten und auch die Gesundheitsvorsorge ist mit ortsansässigen Ärzten und dem eigenen Krankenhaus bestens gewährleistet. Die Stadt Warstein verfügt weiterhin über eine besonders günstige Verkehrsanbindung. So sind sowohl Autobahnen wie auch der Flughafen Paderborn/Lippstadt in wenigen Autominuten erreichbar.

Diese charmante Immobilie mit Einliegerwohnung in Warstein bietet Ihnen und Ihrer Familie eine großzügige Wohnfläche von 172,13 m² auf einem Grundstück von 337 m². Das Haus, welches circa 1860 erbaut und seitdem mehrfach modernisiert worden ist, wurde zuletzt 2022 mit einer neuen Gasheizung im Haupthaus ausgestattet und präsentiert sich daher in einem gepflegten Zustand. Die Bauweise und die teilweise Unterkellerung sorgen für eine solide und sichere Konstruktion.

Das Dach wurde teilweise ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet und die Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse erhöht. Mit insgesamt 9 Zimmern, davon 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern mit Tageslicht, Badewanne und Dusche, sowie einem Abstellraum, finden Sie hier genügend Platz für Ihre Familie. Die Terrasse und der eigene Garten bieten ideale Möglichkeiten um Freizeit im Freien zu genießen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport, eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig, was eine einfache Erreichbarkeit des Hauses gewährleistet.

Der Bezug ist nach Absprache möglich, sodass Sie flexibel planen können. Dieses Haus bietet eine ideale Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort, welches es zu einem perfekten Zuhause für Ihre Familie macht.
Die Immobilie wird nicht geräumt!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- Hanglage
- Kellerraum/ -räume
- Kabelanschluss
- Garten
- Garage
- teilweise renovierungsbedürftig
- barrierefreies Bad
- Carport
- PKW-Einstellplatz
- voll erschlossen

1995: großflächiger Umbau und Modernisierung in Hauptwohnung und Einliegerwohnung 1998: Erneuerung der Dacheindeckung 2010: Renovierung Flur und Modernisierung Badezimmer 2016: Garagentor mit elektrischen Torantrieb 2022: Erneuerung der Gasheizung der Hauptwohnung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien-Haus.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de