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Objektnummer: FIO-10518245540 | SIP-ID: 13881

Gepflegtes RMH auf einem Eigentums- grundstück

Terrasse - Reihenmittelhaus in 49090 Osnabrück mit 100m² kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 49090 Osnabrück mit 100m² kaufen
Dachboden - Reihenmittelhaus in 49090 Osnabrück mit 100m² kaufen
Bad - Reihenmittelhaus in 49090 Osnabrück mit 100m² kaufen
Gäste-WC - Reihenmittelhaus in 49090 Osnabrück mit 100m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

185 m²

Adresse

49090 Osnabrück

Herr Michael Lübben
Herr Michael Lübben
Sparkasse Osnabrück

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49090 Osnabrück
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49090 Osnabrück

Objektbeschreibung

Sie suchen in der Nähe des Rubbenbruchsees ein Reihenhaus mit Garage auf einem Eigentumsgrundstück in einem guten Zustand (Heizung 2023)? Dann sollten Sie sich dieses bereits freigestellte Reihenmittelhaus an der Julius-Leber-Straße schnell anschauen. Nicht nur die bevorzugte Wohnlage wird Sie begeistern, sondern auch die interessante Raumaufteilung des unterkellerten Objektes und der mit Wohnqualität (ein Zimmer) ausgebaute Dachboden. Weiterhin können Sie sich auf einen liebevoll angelegten Garten (Grd. 185 m²) freuen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Angebot.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Garage

Objektdaten

PLZ
49090
Ort
Osnabrück
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
185 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
213,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
15.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
BJ Wärmeerzeuger 2023
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
213,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Teaser des Modernisierungsrechners

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Herr Michael Lübben
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