Das Haus befindet sich im ruhigen Ortsteil Stöcken der Gemeinde Oetzen im Landkreis Uelzen. Die ländliche Umgebung ist von Feldern, Wiesen und der nahegelegenen Wipperau geprägt. Eine gute Verkehrsanbindung besteht über die B191. Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung sind im nahen Oetzen erreichbar. Die idyllische Lage kombiniert naturnahe Wohnqualität mit praktischer Erreichbarkeit.

Solider Klinkerbau mit Charakter – viel Platz auf schönem Grundstück in Stöcken

Dieses großzügige Einfamilienhaus im Oetzener Ortsteil Stöcken vereint den Charme eines historischen Klinkerbaus mit solider Bausubstanz und einem Eigentumsgrundstück. Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und 1967 umfassend saniert, bietet das Haus heute rund 182,7 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Dachgeschoss – ideal für Familien, die Raum und Ruhe suchen.

Das ca. 851 m² große Grundstück ist gepflegt angelegt und bietet neben einem schönen Garten auch eine Südwest-Terrasse, einen Freisitz, sowie ein großes Carport. Ein kleiner Keller steht zusätzlich als Nutzfläche zur Verfügung.

Die massive Klinkerbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und unterstreicht den zeitlosen Charakter der Immobilie. Große Fensterflächen und durchdachte Raumaufteilung schaffen ein helles und freundliches Wohnambiente.

Das Haus liegt in Stöcken – umgeben von Natur, dennoch gut erreichbar über die Bundesstraße B191. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlicher Struktur, weiten Feldern und einer nachbarschaftlichen, gewachsenen Wohnlage.

Fazit:

Ein gepflegtes, großzügiges Haus mit Geschichte und solidem Fundament – ideal für alle, die in ländlicher Umgebung wohnen möchten. Ob als Familienhaus, Generationenwohnen oder mit Raum für Hobby und Homeoffice – hier bieten sich viele Nutzungsmöglichkeiten.
Fernwärme, Energiebedarfsausweis: 426,4 kWh/(m²a) EEK: H

Massivbau aus dem Jahr 1900, umfangreich saniert und angebaut 1967, Fernwärmeheizung, Krüppelwalmdach mit einer Dachgaube, Bad mit Wanne im EG und im DG, Gäste WC im EG, Kunststofffenster -doppelt verglast- , Laminat-, Teppich- und Fliesenböden, teilunterkellert, überdachte Terrasse, Carport, massive Garage mit Werkstatt, Grundstück voll erschlossen, befestigte Zuwegung, Gartenwasserpumpe

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber,
die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger
Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.