Objektnummer: FIO-10518245080 | SIP-ID: 365762
Zentral und gemütlich wohnen





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Kaufpreis
155.000 €
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Adresse
30853 Langenhagen

Frau Cornelia Lütgens
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Frau Cornelia Lütgens
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
30853 Langenhagen
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Langenhagen ist eine lebendige Stadt nördlich von Hannover mit rund 55.000 Einwohnern. Bekannt durch den Flughafen Hannover und das City Center Langenhagen, verbindet sie städtische Infrastruktur mit viel Grün und Erholungsflächen wie dem Silbersee. Die Stadt umfasst mehrere Ortsteile und bietet eine gute Anbindung an die Region. Mit einer Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Bereichen ist Langenhagen ein attraktiver Standort für Wohnen und Arbeiten.
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Objektbeschreibung
Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Langenhagen!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Langenhagen. Die Wohnung ist frei werdend und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume durch eine Renovierung zu verwirklichen.
Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Wannenbad sowie eine separate Küche.
Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch stehen Ihnen zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten in der direkten Umgebung zur Verfügung.
Die zentrale Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, das CCL Langenhagen, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn und des Flughafens Hannover machen diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie von einer erstklassigen Lage mitten im lebendigen Zentrum von Langenhagen!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Langenhagen. Die Wohnung ist frei werdend und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume durch eine Renovierung zu verwirklichen.
Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Wannenbad sowie eine separate Küche.
Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch stehen Ihnen zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten in der direkten Umgebung zur Verfügung.
Die zentrale Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, das CCL Langenhagen, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn und des Flughafens Hannover machen diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie von einer erstklassigen Lage mitten im lebendigen Zentrum von Langenhagen!
Ausstattung
- Baujahr Wohnhaus ca. 1980
- 2 Zi-ETW mit Balkon und Abstellraum im 3. OG
- Einbauküche
- innenliegendes Wannenbad
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- eigener Kellerraum
- Aufzug vorhanden
- Nahwärmeversorgung über EPL
- 2 Zi-ETW mit Balkon und Abstellraum im 3. OG
- Einbauküche
- innenliegendes Wannenbad
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- eigener Kellerraum
- Aufzug vorhanden
- Nahwärmeversorgung über EPL
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Balkone
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei.
Sprechen Sie uns an.
Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH
Walsroder Straße 142, 30853 Langenhagen

Frau Cornelia Lütgens
0511 279144-35015116226176