Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Wuppertal – einer Stadt mit hoher Lebensqualität und sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Der angrenzende Spielplatz vor dem Haus ist besonders für junge Familien ein großer Pluspunkt.

Diese charmante Etagenwohnung in Wuppertal aus dem Jahr 1969 überzeugt durch eine moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung – perfekt geeignet für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit guter Anbindung und angenehmem Wohnkomfort suchen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² verteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer bietet die Wohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche zugänglich ist – der ideale Ort, um frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Das Wohnzimmer bietet einen herrlichen Blick auf das Tal und den direkt vor dem Haus gelegenen Spielplatz – ideal für Eltern, die ein Auge auf ihr spielendes Kind haben möchten. Das gemütliche Schlafzimmer lädt zum Ausruhen ein, während die Küche Lust auf kulinarische Kreationen macht. Das Badezimmer wurde 2023 vollständig modernisiert und ist in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand.
Im Zuge kontinuierlicher Instandhaltung wurde der gesamte Hausflur im Jahr 2025 gespachtelt und frisch gestrichen. Bereits 2021 erhielten alle Balkone neue Edelstahlgeländer, was das Gesamtbild der Wohnanlage zusätzlich aufwertet.

Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss – bequem erreichbar per Aufzug – und punktet durch ihre solide Massivbauweise. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Technisch ist die Wohnung gut ausgestattet: Kabel- und Satellitenanschluss sind vorhanden.

Ausstattung:
- Heller Wohnbereich mit Blick auf das Tal und einen Spielplatz
- Zugang zum Balkon über Küche und Schlafzimmer
- Zeitgemäß saniertes Badezimmer (2023)
- Neue Balkon-Geländer aus Edelstahl (2021)
- Gepflegte Hausflure (Modernisierung 2025)
- Aufzug im Haus
- Eigenes Kellerabteil
- Kabel- und Satellitenanschluss

Diese modernisierte Etagenwohnung bietet alles, was man sich von einem gemütlichen Zuhause wünschen kann: eine praktische Raumaufteilung, moderne Ausstattung, einladender Balkon sowie eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Ob als erster eigener Wohnraum oder als Rückzugsort für Zwei – hier wartet ein attraktives Zuhause auf Sie!

Fakten:
Objekttyp: Etagenwohnung
Baujahr: 1968
Wohnfläche: ca. 57,0 m²
Zimmer: 2
Etage: 6. Obergeschoss
Baujahr: Massivbauweise
letzte Modernisierungen: 2021 – 2025
Aufzug: vorhanden
Balkon: ja
Keller: vorhanden

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ab sofort bezugsfrei; letzte Modernisierungen: 2025 Hausflur gespachtelt und gestrichen
- 2023 Badumbau
- 2021 Balkone mit Edelstahlgeländer für das gesamte Haus

VERBRAUCHERINFO
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de