Objektnummer: FIO-10518243200 | SIP-ID: 6075
Großzügiger Winkelbungalow in sehr ruhiger Wohnlage von Ihlow/Westerende-Kirchloog





+27
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Kaufpreis
375.000 €
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
856 m²
Adresse
26632 Ihlow

Herr Jann Eilers
Sparkasse Aurich-Norden
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
26632 Ihlow
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Das Dorf Westerende-Kirchloog trägt seinen Namen vermutlich durch seine ungefähre Lage westlich von Aurich. Hier wurden das alte Bauerndorf Westerende-Holzloog und Westerende-Kirchloog als eine Landschaftseinheit zusammengefasst, da beide Ortschaften mittlerweile zusammengewachsen sind.
Westerende-Kirchloog liegt am westlichen Ende des Münkewegs, welcher das Kloster Ihlow mit westlichen Gebieten Ostfrieslands verband. Der Ort wird bereits 1408 schriftlich erwähnt und soll einstmals den Namen "Fahne" (= Moor) getragen haben. Heute trägt nur noch die Aufstreckungssiedlung östlich, jenseits des Ems-Jade-Kanals, den Namen "Fahne". Westerende besitzt eine mittelalterliche Backsteinkirche.
Westerende-Kirchloog liegt am westlichen Ende des Münkewegs, welcher das Kloster Ihlow mit westlichen Gebieten Ostfrieslands verband. Der Ort wird bereits 1408 schriftlich erwähnt und soll einstmals den Namen "Fahne" (= Moor) getragen haben. Heute trägt nur noch die Aufstreckungssiedlung östlich, jenseits des Ems-Jade-Kanals, den Namen "Fahne". Westerende besitzt eine mittelalterliche Backsteinkirche.
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Objektbeschreibung
Dieser großzügige Winkelbungalow befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage von Ihlow/Westerende-Kirchloog. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, der Kindergarten, die Kinderkrippe und die Grundschule.
Bis zum Gemeindesitz der Gemeinde Ihlow sind es nur ca. 6 Kilometer. Hier befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke, die Integrierte Gesamtschule sowie der Ferien- und Sportpark "Ihler Meer".
Aurich und Emden sowie das Erholungs- und Feriengebiet "Großes Meer" sind in ca. 20 Minuten zu erreichen. Bis nach Leer fahren Sie über die Autobahnanschlussstelle Riepe ca. 30 Minuten.
Die Aufteilung im Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Küche und Kaminofen, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer II, Badezimmer mit großzügiger Dusche und WC, Diele, Flur, teilüberdachte Terrasse.
Die Aufteilung im Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, großzügiger Flur.
Im Keller befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der Partyraum/Hobbykeller, der Heizungs- und ein Vorratsraum.
Zur Immobilie gehört die Garage und ein Carport.
Bis zum Gemeindesitz der Gemeinde Ihlow sind es nur ca. 6 Kilometer. Hier befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke, die Integrierte Gesamtschule sowie der Ferien- und Sportpark "Ihler Meer".
Aurich und Emden sowie das Erholungs- und Feriengebiet "Großes Meer" sind in ca. 20 Minuten zu erreichen. Bis nach Leer fahren Sie über die Autobahnanschlussstelle Riepe ca. 30 Minuten.
Die Aufteilung im Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Küche und Kaminofen, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer II, Badezimmer mit großzügiger Dusche und WC, Diele, Flur, teilüberdachte Terrasse.
Die Aufteilung im Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, großzügiger Flur.
Im Keller befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der Partyraum/Hobbykeller, der Heizungs- und ein Vorratsraum.
Zur Immobilie gehört die Garage und ein Carport.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
Die Immobilie wurde laufend renoviert und teilweise modernisiert, zum Beispiel
- Badezimmer im Obergeschoss: 2000
- Einbauküche: 2020
- Badezimmer im Erdgeschoss: 2017
- Gasheizung von 2005 etc.
- Teilkeller
Die Immobilie wurde laufend renoviert und teilweise modernisiert, zum Beispiel
- Badezimmer im Obergeschoss: 2000
- Einbauküche: 2020
- Badezimmer im Erdgeschoss: 2017
- Gasheizung von 2005 etc.
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank !
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung
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Anbieterinformationen

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Marktplatz 11-15, 26603 Aurich

Herr Jann Eilers
04921 9999-67370151 5823-2777