Objektnummer: FIO-10518242840 | SIP-ID: 12918
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus





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Kaufpreis
105.000 €
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
439 m²
Adresse
47608 Geldern

Frau Laurence Emersic
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
47608 Geldern
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Objektbeschreibung
Diese Angebot richtet sich an Bauherren oder Investoren, die das Potenzial dieses großzügigen Grundstücks in zentraler Lage von Geldern-Pont erkennen und nutzen möchten. Das aufstehende Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und erfüllt aktuelle, bauliche und energetische Standards nicht mehr. Aus wirtschaftlicher Sicht ist daher auch ein Abriss mit anschließender Neubebauung in Betracht zu ziehen. Gemäß §34 BauGB ist eine Neubebauung im Rahmen der Umgebungsbebauung möglich, was dem Käufer individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Eine entsprechende Abstimmung mit den zuständigen Baubehörde wird empfohlen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- nicht unterkellert
- nicht unterkellert
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Glockengasse 5, 47608 Geldern

Frau Laurence Emersic
02151-68 48000